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489 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines

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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines

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Prochaine visite libre

194 Rue Hogue, Sainte-Anne-des-Plaines, J5N 1Z2

Magnifique propriété clef en main! Très rare sur le marché! Au sous-sol, un logement de type "intergénérationnel" y est actuellement aménagé, par contre, si vous le souhaiter,le logement pourrait facilement être converti en salle familiale faisant partie intégrante de la maison, selon vos goûts et besoins! Occupation rapide mi-janvier(flexible)

  • Superficie du terrain: 7 166 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2004
CHANTAL LEBOEUF
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 44'2" Irrégulières

2004

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché

Intergénération - Sous-sol

partie inte-génération : SS , Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété clef en main!
Très rare sur le marché!
Au sous-sol, un logement de type "intergénérationnel" y est actuellement aménagé. Par contre, si vous le souhaiter, le logement pourrait facilement être converti en salle familiale faisant partie intégrante de la maison, selon vos goûts et besoins!
Occupation rapide mi-janvier (flexible)
Décorée aux goûts du jour, vous aurez l'esprit tranquille car les propriétaires en prennent grand soin depuis la construction en 2004.
Aucun voisin arrière, belle vue sur les champs agricoles.
Secteur très tranquille, à deux pas du village de Sainte-Anne-des-Plaines.
3 chambres à l'étage, situées au même niveau.
Immense salle familiale au dessus du garage pouvant avoir plusieurs vocations : 2e salon, cinéma maison, espace bureau, salle de jeux, atelier, etc.).
Cuisine très conviviale avec son grand îlot!
Superbe escalier à aire ouverte!

Au sous-sol, un logement de type "intergénérationnel" y est actuellement aménagé avec son entrée indépendante sur le côté.
On y retrouve également une autre porte au sous-sol facilitant l'accès directement à la maison principale.
Vous pourrez enfin cohabiter parents, beaux-parents, grands-parents ou grands enfants!
Le zonage permet un logement intergénérationnel destiné aux personnes ayant un lien de parenté ou par alliance (pas
de logement accessoire/bachelor), les Acheteurs devront faire leurs propres vérifications auprès des autorités
compétentes.


Plusieurs rénovations effectuées :

2020 :
- salle de bain à l'étage et salle d'eau/salle de lavage au rez-de-chaussée

2019 :
- hall d'entrée principal fermé
- escalier en merisier
- planchers du rez-au-chaussée
- plusieurs thermos de fenêtres ont été remplacés

2017 :
- porte-patio arrière

2017 :
- toiture de la maison principale


Très grand garage indépendant dans la cour arrière.
Allée de stationnement permettant d'y mettre environ 6 véhicules.
Connexion installée pour accueillir borne pour voiture électrique.
Le déneigement a été payé en entier par les Vendeurs pour l'hiver 2021/2022

* Prendre note que les visites auront lieu sur rendez-vous par l'entremise du courtier, le dimanche 14 novembre et le lundi 15 novembre entre 10h et 17h, et que les acheteurs doivent obligatoirement être accompagnés de leur courtier.

**LES OFFRES DOIVENT ÊTRE REÇUES AU PLUS TARD MARDI LE 16 NOVEMBRE 2021 À MIDI.


Merci de bien respecter les règles sanitaires!

Bonne visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 44'2" Irrégulières

2004

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché

Intergénération - Sous-sol

partie inte-génération : SS , Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 133'

7 165,54 Pi2

Garage : 1

Près des sentiers fédérés VTT et motoneiges hiver , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4' X 3'2" irr. Céramique
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 14'10" X 9'4" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 14'10" X 4'8" irr. Plancher flottant dimensions à confirmer
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 13'5" X 5'11" irr. Plancher flottant dimensions à confirmer
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 9'5" X 12'11" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 8'3" irr. Céramique salle de lavage
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 7'7" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 16'1" irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 8'4" irr. Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 9'6" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'7" X 13'4" Céramique salle d'eau
2 (Princ.) Salle familiale dessus du garage 24'5" X 10'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 12'1" X 14'9" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'8" X 9'11" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10' X 10'10" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'10" X 10'1" irr. Céramique
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 7'6" X 14'3" irr. plywood
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le lave-vaisselle (maison principale), les 2 hottes de poêle (maison principale et logement), stores, fixtures, luminaires

Cellier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
194 Rue Hogue, Sainte-Anne-des-Plaines, J5N 1Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.9%
  • 21.0%
  • 25.1%
  • 13.5%
  • 6.3%
  • 68.0%
  • 3.4%
  • 5.8%
  • 21.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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