399 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Zénon

399 000 $

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399 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Zénon

399 000 $

Prochaine visite libre

6170Z Rue Principale, Saint-Zénon, J0K 3N0

Dite Adieu au stresse et embouteillage! Opportunité d'Affaire, vous faite du télétravail et aimeriez un petit revenu d'appoint. Idéal pour maison de parents et grands parents ou maison pour personne âgées autonomes. Située au coeur du centre-ville de Saint-Zénon. Sur un terrain de 16000 pc. Cette imposante maison ancestrale 1860 (ancienne maison LEFRANCOIS) est utilisée comme gîte touristique depuis l'année 2005. VOIR SUITE SUR ADDENDA***

  • Superficie du terrain: 16 516 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1860
JULIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 35' Irrégulières

1860

Bois

Pierre

Bois

Tôle

Simple largeur

Intergénération - Autre

Salle d'eau : 2

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUITE DES INCLUSIONS:
petit four, cafetière commercial, caisse enregistreuse avec meuble, SPA (défectueux), 5 mini frigos, 2 congélateurs. tables et chaises sur les terrasses dans les chambres, 3 tables pic-nic, chaises et tables en fonte sur la terrasse avant..

PARFAIT PETIT COMMERCE DANS UN BEL ENVIRONNEMENT... A quelques minutes du Parc des 7 chutes site très convoité.
POSSIBILITÉ AIBNB.

4 belles chambres très privées avec leur salle de bains indépendantes et leur terrasses privées pour le repos le plus total.

Le 3eme étage est un espace privé (LOft) pour les propriétaires, incluant salle de bain, chambre, salon et coin bureau ou repos.

La salle à manger peux contenir jusqu'à 16 invités, avec son poêle aux bois d'Antan une terrasse en façade bien aménagée ornée de fleurs et d'un jardin. La rue principale est un atout précieux pour les visiteurs du gite.

Le bâtiment derrière (L'ancienne forge) avec ses magnifiques portes en façade est en bois de pin jaune et possibilité de faire autres chambres et/ou loft. (Électricité de 150 amp et l'entrée d'eau à proximité) (Il appartient à l'acheteur de faire ses propres vérifications auprès de la municipalité pour la viabilité de son projet).

Le garage sur béton de 16 x 20 et un atelier est annexer derrière le garage (avec électricité).

Le terrain arrière possède un méga jardin pour la clientèle du gite puisse venir cueillir les légumes.

Clientèle établie et très apprécié des chasseurs de petits gibiers, Vtt, Motoneiges, pécheurs (a proximité de ZECS, Pourvoiries), pour l'amateur de randonnées pédestres ou pour les plus grands observateurs d'oiseaux et ce gite est idéal pour des travailleurs à proximité.
Cable et fibre optique nouvellement installé.

Là où le temps s'arrête!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 35' Irrégulières

1860

Bois

Pierre

Bois

Tôle

Simple largeur

Intergénération - Autre

Salle d'eau : 2

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91'70" X 203'10" Irrégulières

16 516 Pi2

Non pavée

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) LOFT 3e niveau 26' X 31' irr. Bois
1 (Interg.) Salle de bains 3e niveau 5' X 5' irr. Bois INCLU DANS LE LOFT
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 21' irr. Céramique POELE AUX BOIS (cuisinière)
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 8' irr. Céramique besoin de rénos
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 12' X 8'8" irr. Bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'5" X 5'10" Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12'7" Bois nommée chambre d'Automne
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 11'9" irr. Bois salon annexé a cac d'automne
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 8' irr. Céramique SDB dans cac d'Automne
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 18' X 12' irr. Bois nommée Printemps
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 7'10" X 6' irr. Céramique sdbain de la chambre printemps
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 17' X 10' irr. Bois nommée ÉTÉ
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 5' X 8'3" irr. Céramique sdbain de la chambre D'ÉTÉ
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 17'4" X 11'9" irr. Bois nommée HIVER
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 6'9" X 3'6" irr. Céramique sdbain de la chambre HIVER
2 (Princ.) Salle de lavage 2e niveau 8'4" X 6' Bois entrée LAVEUSE-SÉCHEUSE
2 (Princ.) passage 2e niveau 15' X 4' irr. Bois rangement dans plafond
2 (Princ.) LOFT 3e niveau 26' X 31' irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 3e niveau 5' X 5' irr. Bois Inclu dans le lorf
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Entrée électrique (200 ampères), Enseignes permise

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

POELE AUX BOIS dans la salle à manger, luminaires, Mobilier nécessaires aux opérations commerciale (lits dans les chambres et sa literie etc), cuisinière et frigo, laveuse sécheuse, kit pour le resto (2 plaques a cuisson, 2 grille-pain, micro-ondes, assiettes et tasses ETC. Voir suite sur addenda***

Les Biens des vendeurs, Le luminaire vitrail dans la salle à manger, miroir dans la salle a manger, horloge, tables et chaises en coin de la salle à manger. Buffet dans le bureau, meuble dans le bureau. Meubles du loft.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
6170Z Rue Principale, Saint-Zénon, J0K 3N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.2%
  • 27.3%
  • 19.6%
  • 7.5%
  • 2.7%
  • 86.7%
  • 1.7%
  • 3.3%
  • 8.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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