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439 900 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Zénon

439 900 $

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Commerciale à vendre - Saint-Zénon

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Prochaine visite libre

6170 Rue Principale, Saint-Zénon, J0K 3N0

Opportunité d'Affaire, vous faite du télétravail et aimeriez un petit revenu d'appoint. Située au coeur du centre-ville de Saint-Zénon. Sur un terrain de 16000 pc. Cette imposante maison ancestrale 1860 est utilisée comme gîte touristique depuis les années 2005. VOIR SUITE SUR ADDENDA***

  • Superficie du terrain: 16 516 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1860
JULIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 35' Irrégulières

1860

Bois

Pierre

Bois

Tôle

Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUITE DES INCLUSIONS:
petit four, cafetière commercial, caisse enregistreuse avec meuble, SPA (défectueux), 5 mini frigos, 2 congélateurs. tables et chaises sur les terrasses dans les chambres, 3 tables pic-nic, chaises et tables en fonte sur la terrasse avant..(sauf voir liste exclusions).

PARFAIT PETIT COMMERCE DANS UN BEL ENVIRONNEMENT...

4 belles chambres très privées avec leur salle de bains indépendantes et leur terrasses privées pour le repos le plus total.

Le 3eme étage est un espace privé (LOft) pour les propriétaires, incluant salle de bain, chambre, salon et coin bureau ou repos.

La salle à manger peux contenir jusqu'à 16 invités, avec son poêle aux bois d'Antan une terrasse en façade bien aménagée ornée de fleurs et d'un jardin. La rue principale est un atout précieux pour les visiteurs du gite.

Le bâtiment derrière (L'ancienne forge) avec ses magnifiques portes en façade est en bois de pin jaune et possibilité de faire autres chambres et/ou loft. (Électricité de 150 amp et l'entrée d'eau à proximité) (Il appartient à l'acheteur de faire ses propres vérifications auprès de la municipalité pour la viabilité de son projet).

Le garage sur béton de 16 x 20 et un atelier est annexer derrière le garage (avec électricité).

Le terrain arrière possède un méga jardin pour la clientèle du gite puisse venir cueillir les légumes.

Clientèle établie et très apprécié des chasseurs de petits gibiers, Vtt, Motoneiges, pécheurs (a proximité de ZECS, Pourvoiries), pour l'amateur de randonnées pédestres ou pour les plus grands observateurs d'oiseaux et ce gite est idéal pour des travailleurs à proximité.

Là où le temps s'arrête!

Voir le courtier inscripteur pour les horaires de visites

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 35' Irrégulières

1860

Bois

Pierre

Bois

Tôle

Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91'7" X 203'1" Irrégulières

16 516 Pi2

Non pavée

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Entrée électrique , Enseignes permises , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

POELE AUX BOIS dans la salle à manger, luminaires, Mobilier nécessaires aux opération commercial (lits dans les chambres et sa literie etc), cuisinière et frigo, laveuse sécheuse, kit pour le resto (2 plaques a cuisson, 2 grille-pain, micro-ondes, assiettes et tasses ETC. Voir suite sur addenda***

Les Biens des vendeurs, Le luminaire vitrail dans la salle à manger, miroir dans la salle a manger, horloge, tables et chaises en coin de la salle à manger. (VOIR courtier pour la liste des exclusions.)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
6170 Rue Principale, Saint-Zénon, J0K 3N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.2%
  • 27.3%
  • 19.6%
  • 7.5%
  • 2.7%
  • 86.7%
  • 1.7%
  • 3.3%
  • 8.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE LAPOINTE
Courtier immobilier
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