830 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Sulpice

830 000 $

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830 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Sulpice

830 000 $

Prochaine visite libre

801 Ch. du Bord-de-l'Eau, Saint-Sulpice, J5W 4K6

Saint-Sulpice, bordé par le fleuve St-Laurent sur 120 pieds de rive, propriété surdimensionnée offrant un havre de paix sans voisin en façade avec possibilité d'y installer un quai. Grandes fenêtres, donc beaucoup de luminosité, vue à couper le souffle, paysagement en façade et cour arrière qui vous plaira assurémment.

  • Superficie du terrain : 28 209 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1960
DANIELLE ST-HILAIRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

87'2" X 35' Irrégulières

1960

3 623 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Chêne , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Plancher de béton , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Saint Sulpice.
Grand modèle classique ayant bénéficié de nombreuses améliorations.
Double garage attaché à la maison et deuxième garage 26 X 26 pieds avec toit en tôle, dans la cour, sur sol en béton.

Plusieurs espaces de rangement, salle mécanique à l'arrière du garage attaché dont le plancher est aussi recouvert d'Epoxy.
La tuyauterie d'eau chaude du système de chauffage passe tout juste sous les planchers du rez-de-chaussée; bien confortable en saison froide.

Piscine creusée installée en 1999 de 38 X 16 pieds Full L, avec une nouvelle toile 2017, chauffée avec pompe à chaleur et maintenant filtrée au sel.
2017: Nouvelle terrasse arrière en pierres.

Soleil levant devant le majestueux fleuve Saint-Laurent.

Aménagement extérieur conçu et réalisé par des professionnels en 2012; 50 000 $ / croquis disponible.

Propriété rénovée avec des matériaux nobles, intérieur offrant de très grandes pièces, voir dimensions.

Le salon peut facilement être transformé en une chambre en ajoutant une penderie, ainsi que la petite chambre à l'arrière.

Grand terrain de plus de 28 000 pieds carrés, dont une partie du côté sud du chemin Bord-de-L'Eau n'est pas constructible.

Près de Montréal, il n'y a que des heures de plaisir à parcourir cette rue unique et tranquille de deux kilomètres le long du fleuve Saint-Laurent. Vous pourrez profiter de sa grande piscine et des joies des sports nautiques en été et en hiver tels que la raquette, le ski de fond, la motoneige et, si le coeur vous en dit, la pêche sur glace, la luge et le patinage juste devant vous depuis votre domicile. C'est une maison spacieuse et toute lumineuse avec une vue imprenable et des levers de soleil à contempler de votre lit. Les aménagements intérieurs et extérieurs vous permettront, à votre guise, de recevoir, de vous régaler ou de vivre en toute intimité.

Possibilité d'y installer un quai pour votre bateau.

AUTRES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:
* 2019: Nouvelle porte fenêtre.
* 2018: Revêtements de sol et demi-murs du garage intégrés en Epoxy.
* 2016: porte d'entrée: 10 000 $.
* 2014: Ouverture du grenier au 3ème niveau et isolation totale en uréthane soufflé et / ou laine soufflée.
* 2013: Isolation du vide sanitaire.
* Entre 2012: Tous les thermos de fenêtres ont changés: 6 000 $.

Ajout aux inclusions: Tablettes de cuisine et de salle de lavage, accessoires du foyer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

87'2" X 35' Irrégulières

1960

3 623 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Chêne , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Plancher de béton , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115' X 246'6"

28 208,98 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 5'9" Terrazo Fermé
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'9" X 19'4" Céramique Vue sur Fleuve
Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 11' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 8' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'5" X 6'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 4'9" Céramique
Séjour 1er niveau/RDC 19'3" X 13'9" Liège ou Chambre
Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 12'7" Bois Vue sur Fleuve
Salle de bains 1er niveau/RDC 19'9" X 11'5" Céramique Att. CCP Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'1" Bois Sans garde robe
Salon 2e niveau 23'5" X 18'1" Parqueterie Vue sur Fleuve
Coin Bar 2e niveau 9'4" X 8'2" Parqueterie
Rangement 2e niveau 6' X 4'5" Parqueterie Réfrigérateur
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 6'2" Ardoise Douche indépendante
Salle familiale 3e niveau 26'7" X 21'3" Plancher flottant 2 Lucarnes
Salle mécanique Sous-sol 1 13'5" X 9'5" Béton Epoxy
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 6'5" Béton Epoxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et acc., Lave-vaisselle Miele, compacteur déchets, hotte, luminaires sauf SAM, thermopompe murale, thermopompe de piscine, accessoires piscine, four convection du bar, réfrigérateur bar, 3 bancs, 4 tabourets, solarium Sojag, système d'alarme, 3 ventilateurs, 2 ouvre porte-garage.

Luminaire de salle à manger, habillage de fenêtre de CCP, de salle de séjour et salle à manger, foyer éthanol de CCP, miroir de salle de bain CCP et miroir mur de CCP, miroir de salle à manger, 2 rideaux roses de salle familiale, quai, chauffe-eau et bonbonne de propane car loués.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
  • (2020)
énergie
801 Ch. du Bord-de-l'Eau, Saint-Sulpice, J5W 4K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 23.1%
  • 20.9%
  • 13.1%
  • 15.8%
  • 71.6%
  • 6.5%
  • 10.6%
  • 11.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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