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2 490 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur

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2 490 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur

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Prochaine visite libre

35 Ch. des Huards, Saint-Sauveur, J0R 1R3

Un style RUSTIQUE-CHIC-MODERNISÉ, un look INTEMPOREL Découvrez cette propriété unique à St-Sauveur située sur son domaine privé de 130 000pc, à 8 minutes du centre-ville et 4 minutes des pentes, avec vue sur les montagnes et sur le lac Boucané. Qualité irréprochable, matériaux haut de gamme, plus d'1,8 million de dollars investis en 2019. Unique !

  • Superficie du terrain: 132 951 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 2003
DANIEL GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

94' X 37' Irrégulières

2003

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Double largeur

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété de prestige qui vous fera apprécier pour de nombreuses années à venir le charme et la beauté de St-Sauveur.
EXTÉRIEUR :Maison située à flanc de montagne sur un terrain de + de 130 000 pc, en partie aménagé et en partie boisé, avec vue spectaculaire. L'allée asphaltée pour 12 voitures vous conduit au sommet. L'immense terrain plat complètement tourbé en neuf avec système d'irrigation complet, est bordé par un boisé. Il y a un terrain de tennis de dimension professionnel, où vous pourrez vous entraîner de jour comme de soir, grâce à son système de lumières intégrées. La surface est de gazon synthétique NEXXFIELD et des paniers de basketball sont aussi installés à même le terrain. Une immense terrasse de 20 x 24 avec un système de moustiquaires électriques vous fera apprécier les soirées d'été sans désagréments.

INTÉRIEUR : Complètement redessinée par une designer professionnelle, la propriété a subi des rénovations majeures en 2019. Des matériaux de qualité, haut de gamme ont été minutieusement choisis et rencontrent les plus hauts standards pour cette prestigieuse propriété. Plus de 1.8 millions ont été investis en améliorations (voir DV pour liste détaillée). À remarquer :
- Revêtement extérieur au goût du jour et de qualité, St-Laurent et pierres naturelles
-Porte d'entrée en bois massif sur mesure, colonnes BC-FIR,rampes en verres et marches epoxy
-Cuisine complètement refaite. Ilot de plus de 12 pieds comptoir en granit avec retombées, électros de qualité professionnelle, deux lavabos et un coin café
-Poutres en bois sur mesure au rdc
-Espace banquette sur mesure parfait pour les repas de tous les jours
-Véranda 3 saisons complètement transformée pour en faire un espace d'exception. Coin lounge avec cellier sur mesure haut de gamme et foyer au gaz, idéal pour les 5@7. Une immense salle à manger, avec voilage sur mesure et vitrée complète cette superbe pièce.
-Salle d'eau au design actualisé avec lavabo de pierre naturelle
-À l'étage, la suite des maîtres est époustouflante. Vue 180 sur les montagnes et le lac, banquette sur mesure, foyer au gaz et salle de bains digne d'une revue ! Douche surdimensionnée avec 3 jets et douche pluie, coin maquilleuse, toilette fermée, 2 grands walk-ins. La suite a sa propre terrasse avec spa et coin repas.
-Au sous-sol, tout a été aménagé avec fonctionnalité : espace billard, gym, cinéma maison et coin bar.
-Le garage double a aussi été amélioré avec plancher epoxy et un espace ¨mudroom¨, avec crochets, sèche-mitaines, garde-robe. Les plans complets pour un agrandissement de 5 espaces de garage sont disponibles.
-Une garçonnière familiale permet d'installer confortablement parents, grands-parents ou votre ado.
-Tous les planchers ont été sablés, teints et vernis. Électricité refaite et positionnée selon le nouveau design, tous les éléments de plomberie sont neufs, céramique partout, briquette pour les foyers, peinture, etc. il n'y a rien à faire pour des années à venir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

94' X 37' Irrégulières

2003

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Double largeur

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

278' X 274'

132 951 Pi2

Boisé , Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'10" X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 16'8" Bois foyer au bois
Bureau 1er niveau/RDC 19' X 14'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 12'9" Céramique plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'2" X 10' Céramique plancher chauffant
coin lounge 1er niveau/RDC 13'5" X 12'4" Céramique plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 14'4" Céramique plancher chauffant
Salle de jeux 1er niveau/RDC 15'7" X 12'6" Bois foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 3'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'7" X 9' Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'7" X 20' Bois foyer au gaz
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'4" X 7'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14' X 8'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 20'9" X 14' Céramique
Chambre 2e niveau 13'6" X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 10' irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 13'10" X 9'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 14'10" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 24'10" X 16'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 17'4" X 13'2" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 7'5" Céramique
salle mécanique Sous-sol 1 11'10" X 6'
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9'7" X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo SKS, poêle au gaz, lave-vaisselle et micro-onde Jennair, hotte de poêle, tous les luminaires et rideaux , cellier, 4 foyers, étagère Pax sdj, mur escalade cac, spa Beachcomber, parasol extérieur terrasse 2e étage, thermopompes, système irrigation, ouvre-porte de garage, moustiquaires motorisés

Tous les meubles patio, tapis, télé, table de billard, tracteur à gazon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
35 Ch. des Huards, Saint-Sauveur, J0R 1R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.9%
  • 27.5%
  • 10.9%
  • 20.0%
  • 36.6%
  • 45.2%
  • 23.8%
  • 7.3%
  • 20.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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