429 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-l'Achigan

429 000 $

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429 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-l'Achigan

429 000 $

22 Rue Gauthier, Saint-Roch-de-l'Achigan, J0K 3H0

Unique dans le secteur ! La beauté est au rendez-vous grâce à ses espaces de vie à aire ouverte, le volume de ses pièces, ses plafonds de 9' et de l'abondante fenestration. Soleil à profusion tout au long de la journée et aucun voisin à l'arrière! Grande famille ou occupation double avec ses 2 logements distincts selon vos besoins. Voir addenda..

  • Superficie du terrain : 13 792 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2007
MARIE-JOSEE GADOUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'20" X 42'10"

2007

2 870,6 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois " Fraser "

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC , Salle de bains : SS

Style Shaker , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivre avec la tranquillité de la campagne combinée aux commodités de la Ville de Saint-Roch-de-l'Achigan qui offre à sa population tous les services auxquels elle y a droit en plus d'être située à proximité des écoles, garderies, autoroutes, du train de banlieue et de bons restaurants.

Vous serez charmés par ses plafonds hauts de 9', ses aires ouvertes, son design intérieur de qualité supérieure, ses corniches, ses caissons encastrés, ses portes françaises et portes pochette.

- Cette propriété a les 2 services de la Ville.

- 2 logements distincts:possibilité d'une inter-génération.

- Le salon qui profite d'un foyer au manteau de pierre est adjacent à la salle à manger qui, avec la cuisine bénéficient d'une généreuse fenestration permettant la lumière naturelle de s'y faire une place et ainsi admirer les champs à perte de vue et les couchers de soleil.

- Une cuisine fonctionnelle, avec des surfaces de travail à l'allure de granit, un îlot central, de grands rangements et un cellier.

- Une salle à manger convivial, donnant accès à la grande terrasse extérieure d'où la vue sur les champs est tout simplement magnifique.

- Une salle de bains dotée d'une grande vanité, d'un bain à
remous ainsi que d'une douche indépendante.

- Salle de lavage munie d'un lavabo pouvant être remplacé par un cabinet de toilette.

- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont 2 au sous-sol.

- Une chambre des Maîtres de très grande taille et son immense walk-in.

- Un gigantesque garage chauffé pouvant recevoir 3 véhicules avec
un grand rangement dans l'entre-toit.

- Système de chauffage à air pulsé central électrique.

- Système de climatisation centrale.

- Un système audio intégré dans toutes les pièces et à l'extérieur (sauf au sous-sol).

- De superbes planchers de bois.

- La superficie de 2 lots totalise plus de 13500 pc dont 1 terrain qui sert d'accès aux garages et de droit de passage aux terres arrières 2-3 fois par année.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'20" X 42'10"

2007

2 870,6 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois " Fraser "

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC , Salle de bains : SS

Style Shaker , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125'90" X 107' Irrégulières

13 792 Pi2

Bordé par des haies de saules et des champs

Plat

panoramique sur les champs

Asphalte , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7' Céramique portes françaises
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois porte fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 11' Céramique îlot central
Salon 1er niveau/RDC 17' X 13' Bois foyer au gaz
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'4" X 14'8" Bois lit king !
Penderie ( Walk-in ) 1er niveau/RDC 8' X 7' Bois Chambre des Maitres
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 10' Bois ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 9' irr. Céramique plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'4" X 4'6" Bois avec lavabo
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'9" X 6' Béton
Rangement Sous-sol 1 11'6" X 6' Plancher flottant
walk-in ( penderie ) Sous-sol 1 4'8" X 4'4" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 12'9" X 12' Céramique
Salon Sous-sol 1 17'8" X 12'8" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 13' X 11'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'5" X 11'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , chauffant SDB - RDC , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Les 2 foyers au gaz sont au propane , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système d'alarme non relié , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux,stores, lave-vaisselle,cellier, système d'alarme (non-relié), système audio intégré au rez-de-chaussé et à l'extérieur, aspirateur central et accessoires, ouvre-portes de garage et 2 télécommandes, installation électrique pour génératrice et prise pour SPA.

Biens et effets personnels des occupants.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.2%
  • 22.5%
  • 13.2%
  • 13.0%
  • 11.4%
  • 83.1%
  • 3.7%
  • 7.7%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est MARIE-JOSEE GADOUA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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