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289 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul

289 900 $

Prochaine visite libre

104 Rue Royale, Saint-Paul, J0K 3E0

Je vous invite dans votre future demeure. Terrain 6500 pc., secteur paisible, à proximité des services. Idéal pour jeune famille, 3 chambres, possibilité de 4-5 cac, 2 salles de bain, véranda 4 saisons isolée à l'uréthane ,sous-sol aménagé. Planchers bois exotique, foyer au gaz, thermopompe, échangeur d'air, gazebo Corriveau, patio, abri d'auto

  • Superficie du terrain: 6 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2006
MARIE-FRANCE DUMAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 27'

2006

1 272 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

armoires : RC , Salle de bains : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence unifamiliale, plain-pied construite en 2006

Construction du qualité supérieure et très bien conçue. Isolée selon les normes Énermax

Accédez à la propriété par le vestibule fermé,
plancher en ardoise, grand garde-robe d'entrée

Au rez-de-chaussée, appréciez les planchers en lattes de bois exotique (cerisier Brésilien) qui sont d'une beauté rare
Vous pouvez choisir l'emplacement de salle de votre salle lavage au rez-de-chaussée ou au sous-sol, selon ce qui vous convient le mieux
2 chambres à l'étage de bonnes dimensions
Chambre des maîtres avec walk-in
Cuisine fonctionnelle avec garde- manger ,
Salle à manger donnant accès à la véranda
Chute à linge dans la salle de bain

En 2019 les propriétaires ont décidé d'ajouter une pièce supplémentaire, une véranda qui invite à la détente. Endroit idéal pour vos poses douceur , pour la lecture ou tout simplement pour profiter au maximum de la luminosité par sa fenestration abondante. Une pièce toute en fenêtres et isolée adéquatement.

Sous sol aménagé avec grande salle de bain, salle de lavage
Le propriétaire s'engage à fermer la 3e chambre si besoin et possibilité d'une 4e
Foyer au gaz
Nombreux espaces de rangement
Grand atelier offrant plusieurs possibilités

La propriété comprend un aspirateur central, une thermopompe murale, un système d'alarme, échangeur d'air

2 cabanons extérieurs
Gazebo de marque Corriveau, fourni avec toiles et moustiquaires
Grande terrasse 17 x 14
Terrain bien aménagé et clôturé
Branchement du BBQ au réservoir de propane
Abri d'auto

Le confort de la maison résulte de l'solation thermique et l'étanchéité, grâce à l'installation de panneaux isolants Énermax, combinant 4 facteurs: isolation , pare-vapeur, insonorisant et pare-air. La combinaison parfaite pour une meilleure qualité de l'air et le silence de l'environnement.

Profitez des installations pour vos activités plain-air. Une piste cyclable passe directement devant la propriété, et vous avez accès aux sentiers pédestre, de ski de fond et de raquettes.

Cette chaleureuse propriété a tout pour vous plaire, Ne cherchez pas plus loin!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 27'

2006

1 272 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

armoires : RC , Salle de bains : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100'

6 500 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 5'6" Ardoise garde-robe d'entrée
Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 12'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 12'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 12'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 10'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 16' Bois walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9' Bois
Véranda 1er niveau/RDC 12' X 15'6" isolé 4 saisons
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 16' Plancher flottant foyer gaz
Atelier Sous-sol 1 25' X 16' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, gazebo avec toiles et moustiquaires , hotte cuisinière, luminaires, thermopompe murale 3 ans, lave-vaisselle Bosh, système alarme relié, foyer électrique Napoleon, foyer au gaz, 2 cabanons, aspirateur central et accessoires

réservoir de propane

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
104 Rue Royale, Saint-Paul, J0K 3E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 24.0%
  • 14.7%
  • 17.7%
  • 19.7%
  • 89.6%
  • 2.2%
  • 2.6%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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