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600 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

600 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

600 000 $

Prochaine visite libre

355 Ch. du Lac-Bertrand, Saint-Hippolyte, J8A 1C4

Propriété unique! Vous avez ici une maison confortable à souhait et la possibilité d'avoir votre entreprise sur le même terrain! Vous avez toujours rêvé de concilier, au même endroit, votre vie familiale et votre travail sans compromettre le temps de qualité en famille ou votre productivité? Vous venez de trouvez! Voir addenda pour plus de détails

  • Superficie du terrain: 45 793 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2010
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 49' Irrégulières

2010

1 345,49 Pi2

Cote énergétique : 95

Aluminium , Bois , PVC

Guillotine , Oscillo-battant

Pieux pour la véranda , Béton coulé

Canexel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travailleur autonome, vous avez enfin trouvé! Voici une VRAIE rareté sur le marché! Une maison en parfaite condition et un deuxième bâtiment à vocation commerciale! Cette propriété est idéale pour tout entrepreneur quel qu'il soit! Comptable, informaticien, électricien, maçon, etc, vous serez conquis par la fonctionnalité de l'emplacement. Vous avez des remorques et/ou de la machinerie? Aucun problème, nous avons un asphalte commercial EB14 (30 ans)(toutes les pentes ont été tirées au laser).

Information sur l'usage complémentaire-commercial:
Atelier et Garage:+/- 912 pi2 (atelier et bureau 280 pi2, garage 632 pi2)
Usage complémentaire à l'habitation:Entreprise artisanale et de services. L'acheteur devra, s'il le désire, demander un permis d'affaire dans les 12 mois suivants la vente pour avoir droit aux usages conditionnels attribués à ce dossier, après ce délai une nouvelle demande de conformité sera nécessaire.
Le chemin du lac-Bertrand est contrôlé par le MTQ, excellent pour un affichage commercial!

Vous avez une maison plus qu'impeccable, entretenue et améliorée avec soins depuis des années! Vous y retrouverez principalement 3 chambres, dont 2 au sous-sol ainsi que 2 salles de bains!
*2 thermopompes murales
*1 Poêle à bois combustion lente avec accessoires
*Bain thérapeutique, spa et douche au sous-sol(Valeur $ 15.000)
*Système d'alarme complet avec caméra et beaucoup plus!
Demandez à votre courtier la liste complète des inclusions! C'est impressionnant!

Sur la route, en arrivant près de la maison vous vous demanderez "que ce cache derrière cette barrière de sécurité?" Profitez d'un terrain de plus de 45'000PC, 1 cabanon 10' X 12', 1 espace de stockage (25 cordes de bois) en dessous de la véranda avec plafond près de 10' et convoyeur à l'étage pour monter le bois de chauffage. Un éclairage intelligent qui s'allume lors de vos déplacements. Vous aurez bien sûr, avec toute cette espace, une tranquillité absolue.
La fosse septique est de 750 gallons, conforme pour 3 chambres à coucher.

*Cette propriété détient deux numéros de lots différents, un lot à St-Hyppolite et l'autre à Ste-Sophie, elle a donc deux rôles de taxes municipales et un compte de taxe scolaire, parce qu'il n'y a pas de bâtiment sur le 2e Lots. Le montant des taxes affiché plus haut est le montant globale.
*Une servitude a été signée avec Hydro-Québec pour l'ajout d'un poteau afin de changer le réseau électrique. Une somme de 882$ sera attribuée aux nouveaux acheteurs lors de l'installation du poteau. Aucun arbre à couper. Demandez à votre courtier le document complet.
*Demandez à votre courtier la liste complète des inclusions et d'items pouvant être vendus séparément. Entre autre avec la vente, vous pourriez acheter la compagnie Jasmo informatique c'est-à-dire; la pancarte d'affichage, l'inventaire, la liste de client, le nom de domaine et le site WEB. Voir avec courtier inscripteur pour le prix.
*Un nouveau certificat de localisation est commandé*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 49' Irrégulières

2010

1 345,49 Pi2

Cote énergétique : 95

Aluminium , Bois , PVC

Guillotine , Oscillo-battant

Pieux pour la véranda , Béton coulé

Canexel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

239'6" X 162'2"

45 792,9 Pi2

Cloture invisible animaux , Boisé

Plat

Arbres matures

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 4'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 12'11" Plancher flottant Thermopompe murale
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 11'11" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 10'10" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 23'1" X 18'11" Plancher flottant 4 saisons! Combustion lente!
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 9'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 13'3" Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'2" X 10'4" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 5'8" Céramique Bain thérapeutique!!
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 13'5" Plancher flottant
Cinéma maison Sous-sol 1 13'5" X 19'6" Béton WoW! Insonorisé!
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4' X 8' Béton Isolée!
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Cote énergétique

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir document Détails supplémentaires.

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
355 Ch. du Lac-Bertrand, Saint-Hippolyte, J8A 1C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 27.6%
  • 22.1%
  • 16.8%
  • 7.4%
  • 84.4%
  • 0.7%
  • 13.4%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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