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9 logements à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon
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1780 6e Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0
SUPER OPPORTUNITÉ! 9 plex rénové de A a Z en 2021, possibilité d'ajouter 1 logement au sous-sol il est deja existant avec salle de bain mais presentement utilisé comme rangement, de plus il y aurait possibilité de subdiviser le terrain pour y implanter un 2e immeuble de 9 logements, le tout a été validé avec la ville et une firme d'urbaniste privée, il y a aussi possibilité d'augmenter les baux a sa guise pour les prochaines années vu que l'immeuble a été rénové a 99% recemment, super opportunité a ne pas manqué
-
Superficie du terrain:
65 918 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
127' X 59'
1970
PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Aluminium , Canexel
Membrane élastomère
vinyle , Linoléum
Addenda
Immeuble multi-résidentiel de plain-pied avec fondation sous-sol. Ledit immeuble se compose de neuf logements. On retrouve un studio, 4
logements de type 312, 3 logements de type 412 et un logement de type 512. Ces derniers sont tous situés au rez-de-chaussée à l'exception du
studio qui est situé au deuxième étage. Au sous-sol, on retrouve deux espaces de rangement pouvant etre transformé en logements supplementaires et une salle mécanique. les espaces de rangement
sont aménagés et possède une salle de bain. Elle pourraient être transformée en logement si une sortie indépendante lui était aménagée.
Ledit immeuble a fait l'objet de rénovation majeure l'année dernière. En effet, l'immeuble qui était auparavant une résidence pour personne
âgée comprenant 28 chambres a été refait à neuf. Les travaux se sont terminé en novembre 2021. On compte maintenant 9 logements. Le
système de plomberie et le système électrique ont été changés au complet. Les planchers ont été remplacés et certains murs séparateurs ont
été redisposés afin de créer 9 logements.
Particularités du bâtiment
127' X 59'
1970
PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Aluminium , Canexel
Membrane élastomère
vinyle , Linoléum
Particularités du terrain
746' X 922'
65 918 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 25
Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Aerotherme , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
9 chauffes eau, 9 echange d'air, 2 cabanons, 2 balancoires
tracteurs et tondeuse
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
23.3%
-
25.4%
-
23.3%
-
18.1%
-
4.1%
-
96.0%
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0.7%
-
0.5%
-
1.5%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.