449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Damien

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Damien

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Prochaine visite libre

40 Ch. du Lac-Pauvre, Saint-Damien, J0K 2E0

**VIVRE AU BORD DE L'EAU** Magnifique propriété située en bordure du Lac Pauvre qui est ensemencé de truite arc-en-ciel, baignade, kayak, pédalo, chaloupe, quai et plus. Le salon et la salle à manger ont une vue panoramique sur le lac, immenses fenêtres pour une luminosité abondante, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Véranda de 28 pi x 6 pi avec vue sur l'eau, 2 chambres à coucher, une salle bain avec douche indépendante, le Rez-de-jardin avec plancher chauffant au glycol pour un confort absolu, une autre véranda avec rangement. Idéal pour les vrais amants de la nature et les amateurs de motoneige, VTT, raquettes et plus.

  • Superficie du terrain: 9 946 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2008
FRANCINE TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
OLIVIER TRÉPANIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 30'

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété située au bord du Lac, quai privé, vue imprenable du coucher du soleil. Le tout a été construit avec goût pour donner à cette propriété un cachet unique et une ambiance chaleureuse et priorisé la vue du lac. Le lac vous offre la pêche à la truite arc-en-ciel, baignade, kayak, pédalo, chaloupe, (les moteur à essence ne sont pas permis).
Un véritable havre de paix pour les vrais connaisseurs et les amateurs de plein air.


VISITE DES LIEUX:
On vous accueille par la grande véranda avec vue sur le lac.
La salle à manger dotée de plusieurs grandes fenêtres pour contempler le lac pendant vos repas.
Plafond cathédrale en lattes de bois au salon et la salle à manger.
Le salon à aire ouverte à la salle à manger, fenestrations abondantes avec vue sur le lac, ainsi que l'escalier de bois menant au rez-de-jardin.
La chambre principale de bonne dimension, avec grand garde robe.
La salle de bains munie d'une douche indépendante.
La cuisine avec plusieurs armoires pour un rangement optimal.

Le niveau rez-de-jardin avec les planchers chauffants au glycol.
La salle familiale très conviviale et encore une fenestration abondante avec la vue sur le lac, munie d'une porte pour l'accès à la véranda et l'accès direct au lac.
Une deuxième chambre de bonne dimension avec plusieurs fenêtres pour contempler le lac.
Salle de lavage muni d'une douche, et une vanité.
Grand rangement additionnel.
Une atelier avec une cuve, qui peut servir pour faire votre propre, couture et autre.
Une chambre froide adjacente à l'atelier.



CARACTÉRISTIQUES:
-une fosse septique et champ d'épuration 750 gallons (eau grise)
-une fosse scellée 1200 gallons (eau noire)
-filtreur pour l'eau
-au redjardin les planchers sont chauffés au glycol
-thermopompe mural

PROXIMITÉ:
-Golf et glissade à St-Jean-de-Matha
-Pente de ski à St-Come
-Sentiers de raquette, motoneige, VTT

Il faut visiter pour apprécier ce site à la fois paisible et enchanteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 30'

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 945,85 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 10'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'4" X 14'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 12'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 9'1" Céramique douche indépendante
Véranda 1er niveau/RDC 6' X 28' bois
Salle familiale Rez-de-jardin 17'3" X 15'10" Céramique chauffé au glycol
Chambre Rez-de-jardin 12'5" X 10'1" Céramique chauffé au glycol
Salle de lavage Rez-de-jardin 11'3" X 7'4" Céramique 2 lavabos et douche
Rangement Rez-de-jardin 10'9" X 11'3" Céramique
Atelier Rez-de-jardin 6' X 11' Céramique cuve
Cave/Chambre froide Rez-de-jardin 3'8" X 11' Céramique
Véranda Rez-de-jardin 6' X 15'9" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 6' X 12'3" Céramique rangement à la véranda
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

glycol (sous-sol) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Thermopompe murale

Eau du lac

Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, thermopompe mural 2012, système de caméra (2), chaloupe, moteur et batterie pour la chaloupe, quai, banc pour le quai

Génératrice

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
40 Ch. du Lac-Pauvre, Saint-Damien, J0K 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 31.9%
  • 21.9%
  • 14.3%
  • 10.1%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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