374 900 $
Duplex à vendre - Saint-Côme
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61 - 63 48e Avenue, Saint-Côme, J0K 2B0
**À vendre : Duplex au coeur du village** Magnifique duplex avec droit acquis pour Airbnb, idéal pour investisseurs. Les deux logements sont actuellement loués jusqu'en 2025, garantissant des revenus stables. Situé à proximité de la station de ski Val St-Côme, parfait pour les amateurs de plein air. Profitez de la boulangerie, de la garderie et de l'école primaire à quelques pas. Terrain de 6500 pc offrant espace et confort. Opportunité unique d'investissement dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette chance !
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Superficie du terrain:
6 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
43'6" X 43'6" Irrégulières
1999
1 276 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
Magnifique duplex avec droit acquis pour Airbnb, idéal pour investisseurs. La location court-terme à rapporté près 30 000$ en 2022. Les deux logements sont actuellement loués jusqu'en 2025, garantissant des revenus stables. Situé à proximité de la station de ski Val St-Côme, parfait pour les amateurs de ski, de ski de fond, de motoneige et de canot volant. L'école primaire est à seulement 8 minutes à pied. À 20 minutes, découvrez le golf Saint-Jean-de-Matha et les glissades sur tubes. Profitez également du Parc régional Chute à Bull. Terrain de 6500 pc offrant espace et confort. Opportunité unique d'investissement dans un secteur prisé.
Améliorations de la dernière année
- Plancher du sous-sol
- Mur de soutènement cour arrière (Facture disponible 4760$)
Ne manquez pas cette chance !
Particularités du bâtiment
43'6" X 43'6" Irrégulières
1999
1 276 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
65' X 100' Irrégulières
6 500 Pi2
Allée : 3 , Garage : 1
SPA
Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 15'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 18'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 17' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 8'9" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 8'9" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'11" X 13'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 8'9" X 11'7" | Plancher flottant | Propane |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 7'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Spa(2021), électroménagers, store, rideaux, aspirateur centrale et accessoires, meuble de jardin, gazébo du spa.
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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28.2%
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24.8%
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22.3%
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15.3%
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9.5%
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88.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PIERRE-ANDRÉ GOUGEON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE-ANDRÉ GOUGEON INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-268-8865
- Téléc.: 514-788-0977
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