814 000 $

Duplex à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

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Duplex à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

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Prochaine visite libre

1520 - 1522 Ch. de l'Avalanche, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

DUPLEX AVEC TERRAIN AU BORD D'UN LAC NAVIGABLE - Merveilleuse résidence victorienne située dans le village enchanteur de Saint-Adolphe-d'Howard avec vue sur le Lac Saint-Joseph et le Mont Avalanche. Sans voisin arrière, et située en hauteur, vous trouverez bonheur et tranquillité en plein centre de la nature. Vous y trouverez un logement principal ainsi qu'un autre logement tout récemment rénové et au goût du jour situé au rez-de-jardin. Cette propriété permettra de soit loger votre parenté ou de vous offrir d'excellents revenus de location. Le logement 1522 est présentement vacant.

  • Superficie du terrain: 52 511 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2004
YANN HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
YANICK ROY
Courtier immobilier résidentiel
SACHA LALLIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 32'6" Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DUPLEX AVEC TERRAIN AU BORD D'UN LAC NAVIGABLE - Merveilleuse résidence victorienne située dans le village enchanteur de Saint-Adolphe-d'Howard avec vue sur le Lac Saint-Joseph et le Mont Avalanche. Sans voisin arrière, et située en hauteur, vous trouverez bonheur et tranquillité en plein centre de la nature. Vous y trouverez un logement principal ainsi qu'un autre logement tout récemment rénové et au goût du jour situé au rez-de-jardin. Cette propriété permettra de soit loger votre parenté ou de vous offrir d'excellents revenus de location.

Inclus également dans la vente, le lot 3 958 469, un merveilleux terrain adjacent et directement sur le bord du Lac Saint-Joseph.

Inclus également dans la vente, un deuxième terrain adjacent, soit le lot 3 959 200, vous donnant l'opportunité d'y construire un deuxième duplex juste à coté de la résidence victorienne. À vérifier avec la municipalité pour les normes et règles en vigueur.

Pour les amateurs de skis, vous serez combler de la proximité de la Station de ski du Mont Avalanche. Vous trouverez également à quelques pas la Marina Saint-Adolphe-d'Howard, la Plage Gratton, le CPE Main dans la main, l'école primaire Au coeur de la nature, un centre plein air, une pharmacie, une clinique ainsi que plusieurs parcs.

INTÉRIEUR - LOGEMENT PRINCIPAL
Un décor champêtre et chaleureux. Vous serez séduit par le charme et la luminosité que l'aire ouverte et la mezzanine suscitent. Un coup de coeur assuré. Quatre (4) chambres à coucher ainsi que deux (2) salles de bains complètes se trouvent dans le logement principal.

INTÉRIEUR - LOGEMENT SITUÉ AU REZ-DE-JARDIN
Le logement a été tout rénové et est au goût du jour. Deux (2) chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète se situent dans le logement au rez-de-jardin. Le logement a sa propre entrée indépendante. Il est présentement vacant.

EXTÉRIEUR
À l'extérieur se trouve un magnifique et grand balcon, avec vue sur le Lac Saint-Joseph.

DEUX TERRAINS INCLUS DANS LA VENTE
Les lots 3 958 469 (un merveilleux terrain adjacent et directement sur le bord du Lac Saint-Joseph) et 3 959 200 (un second terrain adjacent vous donnant l'opportunité d'y construire un deuxième duplex) sont également inclus dans la vente.

STATIONNEMENT
La propriété vous offre un garage intégré intérieur. Le stationnement vous offre, quant à lui, six (6) espaces de stationnements extérieurs.

Cette magnifique résidence victorienne, conçu pour y habiter votre famille ou pour vous offrir d'excellents revenus de location, n'attend que vous. Sa localisation est idéale. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans la nature et d'avoir un terrain sur le bord d'un lac navigable. À QUI LA CHANCE?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 32'6" Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52 510,66 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé

Sur l'eau , Sur la montagne

Allée : 6 , Garage : 1

Plage, Lac , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 15'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 21'3" X 15'5" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 12'2" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 15'3" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 15'4" irr. Bois
1 (app.) Tourelle 1er niveau/RDC 11'5" X 10'1" irr. Bois
1 (app.) Bureau 2e niveau 10'11" X 11'2" irr. Bois
1 (app.) Salle familiale 2e niveau 21'8" X 15'3" irr. Bois porte patio/balcon
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 19'1" X 12'5" irr. Bois Vue sur le Lac
1 (app.) Chambre 2e niveau 15'8" X 10'3" irr. Bois Salle de bain attenante
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'1" X 11'11" irr. Bois
2 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 3'7" X 4'2" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 6' X 13'6" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 9'1" X 9'3" irr. Bois
2 (app.) Salon Rez-de-jardin 8'8" X 14'7" irr. Bois
2 (app.) Chambre Rez-de-jardin 9'4" X 11'4" irr. Bois
2 (app.) Chambre Rez-de-jardin 11'6" X 11' irr. Bois
2 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 7'6" X 8' irr. Céramique Inst. Laveuse/secheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, miroirs, machine à golf, lave-vaisselle, hotte de poêle, poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1520 - 1522 Ch. de l'Avalanche, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 28.1%
  • 23.8%
  • 7.5%
  • 19.3%
  • 88.2%
  • 1.7%
  • 1.9%
  • 8.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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