Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 mars 2019 de 14H00 à 16H00

639 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

639 000 $

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639 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

639 000 $

Prochaine visite libre

2019-03-24

14:00 - 16:00

3272 - 3276 Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 1A1

  • Superficie du terrain : 2 546 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1944
YACINE OULD ALI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 37'2" Irrégulières

1944

Aluminium

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique Triplex, situé en plein coeur de Rosemont, secteur trés recherché et tranquille, Près de tous les services, écoles, hôpital, parc, proche du métro et bus.
Très bonne condition, et bien entretenu, est bien divisée. toiture refaite en 2018, planchers en bois dans le salon et les chambres, La cuisine et salles de bains en céramique.
Il comprend 3 grands 4 1/2, avec 2 chambres fermées et salles a manger a part, dont un au Rez-de-Jardin avec de hauts plafonds.
On trouve aussi une place de stationnement en arrière ainsi qu'un beau jardin
Possibilité d'occupation triple. Excellents locataires, avec un revenu annuel potentiel de plus de 38 000 $ !!!

RÉNOVATIONS :

- Cuisine et salle de bains du rez-de jardin plus que 30 000$ en 2012
- Revêtement de toiture refait en 2018 qui a couté 10 003$
- Sablage et vernissage de 02 chambres ainsi que le salon et la salle a manger du 2e étage en 2015 a couté 900$
- Changement d'entrée d'eau en 2012 pour 6 323$
- Changement de portes d'entrée et ses accessoires du logement 3272 en 2018 pour 1 944$

Ainsi beaucoup d'autres rénonvations au fil des années



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 37'2" Irrégulières

1944

Aluminium

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 96'3" Irrégulières

2 545,66 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 9'9" X 9'8" Bois
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 9'8" X 9'1" Bois
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15'5" X 9'7" Céramique
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 16'7" X 9'11" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'9" X 8'7" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 4'11" Céramique
2 (app.) Salon 3e niveau 11'2" X 12'3"
2 (app.) Salle à manger 3e niveau 10'9" X 9'
2 (app.) Cuisine 3e niveau 16'12" X 10'3"
2 (app.) Chambre principale 3e niveau 18'4" X 8'9"
2 (app.) Chambre 3e niveau 10'8" X 8'5"
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'9" X 5'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave vaisselles, laveuse et sécheuse, stores ainsi que le système d'alarme, le tout du logement 3272. Toutes les inclusions sont données sans aucune garantie de qualité.

Tout les effets personnels des locataires ainsi que le propriétaire, ainsi que les trois réservoir d'eau chaude loués d'Hydro-Solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.8%
  • 20.1%
  • 11.5%
  • 14.2%
  • 29.5%
  • 3.4%
  • 3.9%
  • 13.5%
  • 75.8%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YACINE OULD ALI
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  • (2019)
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