399 000 $

Duplex à vendre - Pointe-aux-Trembles

399 000 $

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399 000 $

Duplex à vendre - Pointe-aux-Trembles

399 000 $

1059 - 1061 6e Avenue (P.-a.-T.), Pointe-aux-Trembles, H1B 4K8

Propriété bien entretenu, propre, en bonne condition et bien situé offrant la rare possibilité d'une occupation double pour 2019. Logement principal avec 3 chambres à l'étage plus le sous-sol pleine grandeur. Deuxième logement (anciennement un 3 chambres), actuellement avec 2 grandes chambres à coucher. Grand balcon de 8' X 12' avec toit permanent.

  • Superficie du terrain : 4 262 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1956
CLAUDE LAVIOLETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 35'

1956

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PROPRIÉTÉ ;
- 3 faces tout de brique en bonne condition...rejointage du mortier entièrement refait en 2012 et 6 allèges de fenêtres remplacé.
- Toiture 2013.
- Stationnement et trottoir d'entrée en pavée-uni (agrandissement possible vers la cour pour motorisé, bateau, etc...).
- Grande cour (en forme de 'L') clôturé avec terrasse en pavée-uni, cabanon, et haie de cèdre arrière. Emplacement possible pour piscine.
- 2 compteurs électrique.

LOGEMENT PRINCIPALE ;
- 3 chambres.
- Cuisine jumelée à la salle-à manger.
- Armoire de bois.
- Salle de bain rénové en 2006.
- Aucun tapis.
- Plancher de bois.
- Descente direct vers le sous-sol.
- Air conditionnée.
- Chauffage avec plinthe électrique.
- Système d'alarme.
- Filage pour aspirateur central (sans moteur).
- Grand balcon.

SOUS-SOL ;
- Entièrement rénovée en 2008.
- Plancher flottant.
- Luminaires encastrés.
- Possibilité de chambre supplémentaire.
- Salle de lavage et rangement (2015).
- Salle d'eau.
- Entrée direct via la partie commune ou le portique de l'immeuble.
- Possibilité d'y aménager un 3ème logements (requiert vérification auprès de la Municipalité)

LOGEMENT AUX 2ème ;
- 2 grandes chambres. (anciennement un 3 chambres)
- Salle-à manger indépendante.
- Cuisine semi-fermé avec belle annexe au balcon.
- Armoire de bois.
- Salle de bain rénové vers 2006. Entrée Laveuse-sécheuse.
- Aucun tapis.
- Plancher de bois.
- Thermopompe 2018.
- Chauffage avec plinthe électrique.
- Fenêtres remplacées.

SERVICE ET ATTRAIT DE PROXIMITÉ ;
- Épiceries.
- Pharmacie.
- Arrêt d'autobus.
- Restaurant.
- Écoles.
- Parc.
- Gym.
- Centre communautaire (Roussin).
- Descente de bateau (Fleuve).

***Occupation à discuter pour 2019.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 35'

1956

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 85'

4 262 Pi2

Pavé uni

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 10'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 10'2" Céramique /salle-à-manger
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 6'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 10'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 8'1" Bois
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9'9" X 9'4" Plancher flottant avec 1 fenêtre
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 27'10" X 13'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'4" X 9'7" Couvre-sols souples avec 2 fenêtres
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 6'10" X 5'9" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixture. Pôle et rideaux. Lave-vaisselle. Air conditionnée du 1er étage. Thermopompe au 2e étage. cabanon. Système d'alarme.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.5%
  • 24.6%
  • 18.5%
  • 12.5%
  • 7.9%
  • 14.8%
  • 10.3%
  • 16.6%
  • 56.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE LAVIOLETTE
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Brokers tranquilit

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