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Maison de plain-pied à vendre - Repentigny

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Maison de plain-pied à vendre - Repentigny

Vendu

Prochaine visite libre

84 Rue Laforest, Repentigny, J6A 3J8

Plain-pied avec abri d'auto situé ''SECTEUR OUEST'' de Repentigny. Très lumineux, concept aire ouverte avec îlot central. Planchers de latte de bois à l'étage, beaucoup d'améliorations apportées récemment. Sous-sol spacieux avec entrée extérieure indépendante. Grande cour intime bordée par une haie mature, grande terrasse de bois traité et remise. Situé près des écoles, épicerie, pharmacie, piste cyclable et parcs, offrant tennis, glissades, patinoires, jeux d'eau et +++. Secteur très recherché. Sa localisation vous offre des accès rapides à l'autoroute 40 et 640. À quelques minutes de Montréal et Laval. voir addenda pour plus d'info.

  • Superficie du terrain: 6 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1972
LUCIE FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 25'4"

1972

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Raison de la vente changement de projet de vie.

Nombreux avantages pour l'acheteur:

-Concept aire ouverte, très convivial!
-Propriété récemment repeinte.
-Nombreuses améliorations récentes.
-Grande fenestration. Abondance de luminosité.
-Cuisine spacieuse & fonctionnelle offrant beaucoup de rangement.
-Îlot central avec électros encastrés.
-Salle à manger donnant sur sa grande terrasse.
-Les chambres sont situées à l'arrière vous offrant quiétude et vues intimes sur la cour intime.
-Son sous-sol est spacieux avec une entrée indépendante et un hall d'entrée fermé.

-Sa grande cour arrière vous offre espace et intimité, le tout bordé par un haie mature.
-Une terrasse ultra spacieuse en bois traité et remise.

Sa localisation de choix:

-Situé à l'ouest de Repentigny à proximité de tout.
-Près de L'École Jean XXIII, épicerie, pharmacie, piste cyclable.
-Près des Parcs Champigny, Simard et Laforest...
-Glissades, patinoires, jeux d'eau, terrains de tennis et +++

-Améliorations apportées récemment:

-Propriété repeinte au goût du jour, couleurs neutres.
-Mise à jour de la salle-de-bain du rez-de-chaussée.
-Porte ornementale salle-à-manger sur rail.
-Thermopompe.
-Lave-vaisselle.
-Nouveaux luminaires.
-Travaux de maçonnerie effectués à titre d'améliorations.
-Gouttières nettoyées et protège gouttières rajoutés.

-Mise à jour du sous-sol:

-Réfection de 2 murs et plafond.
-Nouveau recouvrement de plancher (50%).
-Rajout d'un hall d'entrée.
-Nouvelle vanité et recouvrement plancher dans sa salle-de-bain.


Cette propriété est vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur car elle a été achetée ainsi.


*******VISITE AVEC RENDEZ-VOUS CONFIRMÉ SEULEMENT***************
À la demande des vendeurs les visites seront le 21 janvier de 14h à 16h, le 22 janvier de 11h à 16h, le 23 janvier de 11h à 16h. Toute promesse d'achat sera présentée à compter du 25 janvier 16h et doit être ouverte 48 heures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 25'4"

1972

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 65'

6 500,33 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 12' Bois Latte
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'7" Bois Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 12' Céramique Îlot central
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'8" Bois Latte
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'6" Parqueterie Latte
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 7'11" Céramique Améliorations récentes
Salon Sous-sol 1 13'7" X 10'11" Plancher flottant
Coin-repas Sous-sol 1 18'5" X 10'11" irr. Plancher flottant
espace pouvant servir de chambre Sous-sol 1 11'11" X 13'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 7'9" Linoléum Améliorations récentes
Rangement Sous-sol 1 6'11" X 4'1" Plancher flottant
salle électrique Sous-sol 1 16'4" X 12'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage fenêtres cuisine, thermopompe murale, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson encastrés, frigidaire du sous-sol, deux meubles de rangement sous-sol, remise.

Autres tringles et rideaux, chauffe-eau en location avec Hydro Solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
84 Rue Laforest, Repentigny, J6A 3J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 26.2%
  • 15.6%
  • 18.7%
  • 25.6%
  • 88.4%
  • 7.1%
  • 2.0%
  • 2.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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  • Statistics Propriétaires
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Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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