Bienvenue au 75 Valmont!

*Un seul propriétaire depuis sa construction.
*Maison construite à l'abri des intempéries (pré-usinée).
*Grand terrain intime et clôturé avec remise.
*Possibilité d'y aménager un grand garage et une piscine.

**Cette propriété a beaucoup à vous offrir:
- Nouveau réservoir à eau chaude installé le 20.04.2023
* (en location avec hydro solution)
-Nouvelle cuvette 2023 dans la sdb.
-Rajout de laine soufflée & déflecteur dans l'entre toit 2020.
-Nouvelle porte et fenêtres 2019 (sauf 1 SAM).
-Nouvelles fenêtres au ss 2021.
-Façade en Canexel et Gouttières 2019.
-Nouveau recouvrement de la toiture 2017 BARDEAUX IKO garanti à vie & main-d'oeuvre tjrs sous garantie.
-Nouvelle cuisine au goût du jour refaite en 2017 incl. évier, robinetterie et plomberie.
-Nouveaux recouvrements en plancher flottant au RDC.
-Mur ouvert entre 2 chambres afin d'agrandir la CAP.
- Si besoin le vendeur s'engage à refermer le mur et remettre une porte pour la 3e chambre du RDC.
- Présentement la chambre principale est double et vous offre une multitude de possibilités selon vos besoins.
-Taxes basses!
-Nouvelle porte 2023 pour le côté de la maison disponible,
il ne vous reste qu'à l'installer.

Secteur recherché:

*À quelques pas d'un parc, de la piste cyclable, des transports en commun, dépanneurs, épicerie, restaurants et +++

*Accès rapides à l'autoroute 40 sortie Valmont.

- Certificat de localisation commandé, il sera livré pour la date de signature prévue pour l'acte de vente.

-Raison de la vente, personne allant vers une résidence.

À la demande expresse du vendeur: un 24h minimum de pré avis est requis pour toute demande de visite. Toute PA devra être accompagnée d'un pré qualification récente et avoir un délai d'acceptation de 48h. suivant sa présentation.