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Maison à étages à vendre - Repentigny

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Maison à étages à vendre - Repentigny

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Prochaine visite libre

45 Rue Chouinard, Repentigny, J5Y 3S6

  • Superficie du terrain: 7 523 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1977
JEAN-SEBASTIEN BLONDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JULIE BEAUDRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 26'3"

1977

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour les amateurs de maisons canadiennes, voici une nouveauté incontournable sur le marché.

Cette maison construite en 1977 par la famille Alder, une famille bien connue dans la région, a su conserver son cachet tout en ayant été mise au gout du jour par son actuel propriétaire.

Depuis l'achat en 2016, plus de 115K$ ont été investit afin d'améliorer cette propriété.

Hornées de ses trois lucarnes, cette spacieuse propriété vous propose quatre chambres de bonnes dimensions à l'étage ainsi qu'une cinquième située au sous-sol.
Au besoin, il y aurait la possibilité d'en faire une sixième au sous-sol.

Avant les annnées 2000, la rue Chouinard était la dernière rue de Repentigny à la limite de St-Sulpice. Étant située dans un vieux secteur de la ville, l'évaluation municipale est donc assez basse.

Lors de votre visite, vous serez à même de constater tous les travaux et améliorations effectués sur cette maison.

Suite à l'acquisition, vous aurez la possibilité de conserver les taxes globales au même ratio ou de faire réévaluer ladite propriété.

Voici les grandes lignes:

La thermopompe liée au système centrale à été remplacée en 2018 pour une 30 000 BTU de marque Rheem de qualité supérieure.

La cuisine, la salle à manger et la salle d'eau du rez-de-chaussée ont été entièrement rénovée par une entreprise locale nommée La Fabrique d'armoires sur mesure en 2019.

Les planchers de ces trois aires sont chauffants et recouverts d'une magnifiques céramique dont les tuiles de 2'x4' et l'ilot central de 5'x9' ne vous laisserons certainement pas indifférent.

Les vastes aires ouverts de cette canadienne laisse libre cours à votre imagination afin que vous puissiez disposer de vos meubles dans chaque pièce sans contrainte d'espace.

Les portes et fenêtres ont tous été changées entre 2016 & 2019 avec factures à l'appuie. L'habillage de fenêtres en toiles alternatives faites sur mesure est également inclus. Ce qui représente un soucis de moins pour le futur propriétaire.

La cour est cloturée et bordées par une haies de cèdres matures pour un maximum d'intimité. Sa superficie est de 7523 PC.

En plus d'être située à un coin de rue de l'Académie François-Labelle, elle est facilement accessible par la sortie Louis-Philippe Picard sur laquelle se trouve tous les commodités dont une station-service avec lave-auto, l'école secondaire Félix-Leclerc, une succursale Desjardins, un Tim Horton, un Subway et même un McDonalds.

Le secteur est tranquille et il y a également à proximité le parc Rochefort avec des jeux d'eau et une vue sublime sur le Fleuve St-Laurent.

Ne tardez pas à communiquer avec nous pour une visite!
Au plaisir.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 26'3"

1977

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'4" X 117'

7 523 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 6' Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 24'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 10'10" Céramique Plancher Chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 14' Céramique Plancher Chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'6" X 5'4" Céramique Laveuse/Sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 12' Parqueterie
Chambre 2e niveau 12' X 13' Parqueterie
Chambre 2e niveau 13' X 11'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'4" Parqueterie
Mezzanine 2e niveau 9'3" X 10'6" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10'8" Tuiles Bureau
Salle familiale Sous-sol 1 13'9" X 23'9" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 5' Céramique Douche Séparé
Walk-In Sous-sol 1 6' X 6' Parqueterie
Rangement Sous-sol 1 17'6" X 7'5" irr. Béton
Chambre Froide Sous-sol 1 5'8" X 5'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Plancher Radiant , Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, aspirateur centrale & acc., habillage de fenêtres, luminaires, fixtures, thermopompe, cabanon

Spa

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
45 Rue Chouinard, Repentigny, J5Y 3S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 24.4%
  • 15.0%
  • 20.5%
  • 24.1%
  • 68.8%
  • 4.1%
  • 2.2%
  • 23.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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