549 000 $
Appartement à vendre - Repentigny (Repentigny)
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214 Rue Notre-Dame, app.511, Repentigny (Repentigny), J6A 8A6
**Condos Du Fleuve Phase III** Spacieux condo de 1408pc vous offrant une splendide vue sur l'eau. Cette unité est localisée sur un coin, ce qui procure une luminosité naturelle remarquable. Comprend 2 chambres ainsi que 2 salles de bains. Insonorisation supérieure. 2 espaces de stationnement au garage + espace rangement. Piscine creusée intérieure, spa, sauna, salle de gym & salle communautaire. Balcon avec vue directe sur le Fleuve !
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
1 409 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : AU
Mélamine
Salle de bains attenante
Addenda
À la recherche d'un prestigieux condo établi dans un immeuble administré à la perfection ?
Le complexe les Condos Du Fleuve Phase III saura répondre à vos attentes !
Situé au bord du Fleuve St-Laurent, on y retrouve des services de qualité dont une piscine intérieure, un spa, un sauna, un gym et une salle communautaire (avec table de billard)
CONDO
-Unité de coin
-Insonorisation supérieure
-2 chambres
-2 salles de bains
-Salle de lavage indépendante
-Superbe balcon avec vue directe sur le Fleuve
STATIONNEMENT & RANGEMENT
-2 espaces de stationnement au garage (G1/A25) (G2/B28)
-Plusieurs places de stationnement à l'extérieur pour les visiteurs
-Espace de rangement au sous-sol #58 (niveau G1)
SERVICES
-Gym
-Sauna
-Spa
-Piscine intérieure
-Terrasse commune
-Salle communautaire
PROXIMITÉ
-Épicerie IGA
-Éconofitness
-Restaurants
-Autobus (Ligne 15)
-Centre hospitalier Pierre-Le Gardeur
-Accès rapide aux autoroutes 40/640
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
-Conformité légale (Lois 141, 16 et 122)
-Étude du fonds de prévoyance réalisée en 2021
-Inspection et réparation de la maçonnerie 2016
-Toiture 2014
-Calfeutrage des fenêtres et portes-patio 2023
-Remplacement des deux ascenseurs 2023
-Réparation de la piscine (recouvrement interne et externe ainsi que l'équipement de chauffage) 2023
-Système de prévention et détection des fuites d'eau AKWA installé dans l'ensemble des unités
**À noter que les frais de condo incluent une cotisation spéciale mensuelle de 315,02$ applicable jusqu'en juillet 2031. Cet investissement doit permettre de respecter les charges prévues dans le carnet d'entretien établi pour les 9 prochaines années**
____________________________________________
**Les chiens sont acceptés**
Particularités du bâtiment
1988
1 409 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : AU
Mélamine
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
Sur l'eau
Garage : 2
Garage : 2
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5e Niveau | 14'10" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 5e Niveau | 10'6" X 15'1" | Plancher flottant | Vue sur le Fleuve |
| Salle à manger | 5e Niveau | 12'4" X 9'7" | Plancher flottant | Vue sur le Fleuve |
| Cuisine | 5e Niveau | 10'5" X 11'8" | Céramique | |
| Coin-repas | 5e Niveau | 10'10" X 9'11" | Plancher flottant | Vue sur le Fleuve |
| Salle de bains | 5e Niveau | 6'10" X 8'4" irr. | Céramique | Baignoire |
| Chambre principale | 5e Niveau | 16'5" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains privée CCP | 5e Niveau | 7' X 7'3" irr. | Céramique | Douche |
| Chambre | 5e Niveau | 12' X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 5e Niveau | 5'8" X 7'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, meuble TV de la petite chambre, meuble encastré de la SAM, laveuse et sécheuse.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
23.2%
-
20.1%
-
23.3%
-
18.2%
-
15.2%
-
34.2%
-
0.4%
-
1.6%
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62.0%
-
1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FRANCINE TAPP, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCINE TAPP
RE/MAX D'ICI | 477 rue Notre-Dame Bureau 100, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T6
- Bur.: 450-585-9500 |
- Téléc.: 514-788-0977-
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CHRISTIAN TAPP
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Bonjour, mon nom est FRANCINE TAPP et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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