-Bordé par la Rivière L'Assomption, triplex 1960, plusieurs agrandissements au fil du temps.
-Bâtisse nécessitant d'importants travaux de rénovation suite à des mouvements de structure et infiltrations d'eau.
-Logement derrière n'est plus habitable.
-Plusieurs sections de toit à refaire.
-Logement du haut loué $400 par mois.
-Logement du rdc: propriétaire occupant.
-Zonage actuel ne permet plus de triplex mais unifamiliale seulement.
-La bâtisse est construite dans une zone à risque de mouvement de sol. Des tests géotechniques devront être faits et des conditions particulières s'appliqueront pour des projets de remplacement.
-Vente sans garantie légale et tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.

Dans le souci de bien vouloir protéger la santé de mes clients, voici les consignes à respecter pour un accès à la propriété en toute sécurité:

* Compléter le formulaire Déclaration coronavirus, transmis au courtier du Vendeur avant toute visite
* Port du masque obligatoire
* Lavage des mains ou désinfection
* Interdit de toucher toute surface
* Un seul visiteur à la fois, accompagné de son courtier
* Distanciation de 2m
* Désinfection par le courtier après chaque visite