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Triplex à vendre - Repentigny (Le Gardeur)

Vendu

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Triplex à vendre - Repentigny (Le Gardeur)

Vendu

Prochaine visite libre

578 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), J5W 2W4

Le Gardeur, triplex en bordure de la Rivière L'Assomption. Bâtiment nécessitant d'importants travaux, pour entrepreneur ou pour le terrain.

  • Superficie du terrain: 7 388 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
BENOIT LAFLAMME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 41'

1950

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Attaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Bordé par la Rivière L'Assomption, triplex 1960, plusieurs agrandissements au fil du temps.
-Bâtisse nécessitant d'importants travaux de rénovation suite à des mouvements de structure et infiltrations d'eau.
-Logement derrière n'est plus habitable.
-Plusieurs sections de toit à refaire.
-Logement du haut loué $400 par mois.
-Logement du rdc: propriétaire occupant.
-Zonage actuel ne permet plus de triplex mais unifamiliale seulement.
-La bâtisse est construite dans une zone à risque de mouvement de sol. Des tests géotechniques devront être faits et des conditions particulières s'appliqueront pour des projets de remplacement.
-Vente sans garantie légale et tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.

Dans le souci de bien vouloir protéger la santé de mes clients, voici les consignes à respecter pour un accès à la propriété en toute sécurité:

* Compléter le formulaire Déclaration coronavirus, transmis au courtier du Vendeur avant toute visite
* Port du masque obligatoire
* Lavage des mains ou désinfection
* Interdit de toucher toute surface
* Un seul visiteur à la fois, accompagné de son courtier
* Distanciation de 2m
* Désinfection par le courtier après chaque visite

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 41'

1950

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'3" X 105'1"

7 388,35 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

En pente

Sur l'eau

Pierre

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau (3), luminaires, lave-vaisselle.

Effets personnels de la locataire, air climatisé portatifs (2).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
578 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), J5W 2W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 26.9%
  • 17.3%
  • 14.0%
  • 12.0%
  • 73.2%
  • 9.7%
  • 2.6%
  • 14.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BENOIT LAFLAMME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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