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Triplex à vendre - Repentigny (Le Gardeur)

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Triplex à vendre - Repentigny (Le Gardeur)

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578 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), J5W 2W4

Le Gardeur, triplex en bordure de la Rivière L'Assomption. Bâtiment nécessitant d'importants travaux, pour entrepreneur ou pour le terrain.

  • Superficie du terrain: 7 388 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
BENOIT LAFLAMME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 41'

1950

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Attaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Bordé par la Rivière L'Assomption, triplex 1960, plusieurs agrandissements au fil du temps.
-Bâtisse nécessitant d'importants travaux de rénovation suite à des mouvements de structure et infiltrations d'eau.
-Logement derrière n'est plus habitable.
-Plusieurs sections de toit à refaire.
-Logement du haut loué $400 par mois.
-Logement du rdc: propriétaire occupant.
-Zonage actuel ne permet plus de triplex mais unifamiliale seulement.
-La bâtisse est construite dans une zone à risque de mouvement de sol. Des tests géotechniques devront être faits et des conditions particulières s'appliqueront pour des projets de remplacement.
-Vente sans garantie légale et tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 41'

1950

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'3" X 105'1"

7 388,35 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

En pente

Sur l'eau

Pierre

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau (3), luminaires, lave-vaisselle.

Effets personnels de la locataire, air climatisé portatifs (2).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
578 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), J5W 2W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 26.9%
  • 17.3%
  • 14.0%
  • 12.0%
  • 73.2%
  • 9.7%
  • 2.6%
  • 14.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BENOIT LAFLAMME
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