499 000 $

Maison à étages à vendre - Rawdon

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Rawdon

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Prochaine visite libre

7018 Crois. du Lac, Rawdon, J0K 1S0

Résidence de prestige située dans un environnement boisé et paisible. Luminosité abondante dans l'ensemble de la propriété. Cuisine de rêve avec îlot central avec comptoir en granite, cuisinière au gaz et armoires en bois montées jusqu'au plafond. Charmant salon avec foyer au bois. 3 chambres à coucher avec walk-in. 2 garages doubles. Impeccable !

  • Superficie du terrain : 104 693 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
FRANCINE TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTIAN TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'5" X 32'5" Irrégulières

2008

2 559,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété exceptionnelle aménagée sur un terrain boisé de plus de 100 000pc, le tout bordé par un ruisseau

Profitez d'une vue imprenable sur la forêt dans le confort de chez vous !

Vous constaterez que tous les aspects les plus judicieux y ont été songés

RDC
-Grand hall d'entrée fermé
-Fenestration abondante procurant un éclairage naturel réussi
-Spacieux salon avec magnifique foyer au bois entouré d'ardoise (vue sur le boisé)
-Salle à manger s'ouvrant sur la cuisine (vue sur le boisé)
-Cuisine conviviale avec immense îlot central avec comptoir de granite, évier double encastré, espace cellier, armoires en bois montées jusqu'au plafond afin de maximiser le rangement, cuisinière au gaz propane haut de gamme "Wolf" avec hotte intégrée (60 pouces)
-Salle de bains avec douche + installation laveuse/sécheuse
-Espace bureau décoré d'Ogees et cimaises (pourrait convenir comme chambre)

2e ÉTAGE
-Escalier de bois
-3 chambres de bonne dimension avec "walk-in" dans chacune d'elle
-Splendide salle de bains offrant une douche en céramique vitrée avec seuil en granite, vanité en bois surmontée d'un comptoir en granite, armoire de rangement en bois et grand bain autoportant
-Section boudoir avec portes vitrées (lumineux)

SOUS-SOL
-Escalier de bois
-Salle familiale tout indiquée pour cinéma maison
-Salle de jeux avec porte patio menant à la cour
-Espace rangement
**Possibilité d'ajouter 2 chambres à coucher**

EXTÉRIEUR
-Terrain boisé de 104 693pc
-Petit ruisseau bordant la propriété
-Piscine hors terre
-Balcon donnant accès à la piscine (surélevé)

STATIONNEMENT
-Garage double attaché muni de 3 fenêtres, d'une entrée d'eau (cuve), porte indépendante à l'arrière, le tout avec immense rangement mezzanine
-Garage double détaché chauffé au gaz propane incluant un espace de rangement pour véhicule récréatif sur le côté
-10 espaces extérieurs pour vos véhicules

CARACTÉRISTIQUES
-Isolation de la fondation à l'uréthane
-Panneau électrique 200 ampères
-Système de chauffage/climatisation central (air pulsé)
-Chauffe-eau 2019
-Remplacement du milieu filtrant du système écoflo

_________________________________________________
**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'5" X 32'5" Irrégulières

2008

2 559,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

246'7" X 479'6" Irrégulières

104 693,02 Pi2

Petit ruisseau , Boisé

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 8'6" Céramique & Bois Porte double
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 17'1" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 17'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 17'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 13'8" Céramique Douche + L/S
Bureau 1er niveau/RDC 11'9" X 12'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 17'5" Bois Walk-In 11,5p x 3,10p irr.
Chambre 2e niveau 13' X 13'6" irr. Bois Walk-In 6,7p x 3,11p
Chambre 2e niveau 13' X 13'6" Bois Walk-In 6,7p x 3,11p
Boudoir 2e niveau 11'9" X 9'4" irr. Bois Portes vitrées
Salle de bains 2e niveau 15'9" X 12'11" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 30' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 21'10" Plancher flottant Porte patio
Rangement Sous-sol 1 12'8" X 7'9" Plancher flottant
Garage 1er niveau/RDC 29'3" X 28'10" Béton Rangement mezzanine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Fournaise centrale (électrique) , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Système Écoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Réfrigérateur, Congélateur, Lave-vaisselle, Cuisinière au gaz (propane), Hotte de cuisine, Cellier, Micro-ondes, Ouvre-porte électrique de garage, Piscine HT et accessoires.

Réservoir de propane (en location).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
7018 Crois. du Lac, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 28.1%
  • 20.3%
  • 9.8%
  • 22.9%
  • 93.3%
  • 1.3%
  • 4.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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