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Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

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Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

Vendu

Prochaine visite libre

4958 Rue Holy Cross, Rawdon, J0K 1S0

Bienvenue au 4958 rue Holy Cross. Située à proximité du convoité lac Pontbriand, ce plain-pied à étage et demi de 2015 est garanti 2 ans par le programme Integri-T de Re/Max. La propriété vous offre une spacieuse et lumineuse aire ouverte au rez-de-chaussée, plafond de 9 pieds, escalier auto portant donnant accès a la chambre des maîtres, 4 chambres, 2 salles de bains, un grand sous-sol, système central, grand terrain gazonné située dans un magnifique secteur boisé avec zone de conservation à l'arrière, clôturé, stationnement pour plus de 6 voitures + espace additionnel sur le côté assez grande pour y stationner un bateau. Bienvenue à tous

  • Superficie du terrain: 16 872 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2015

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
PATRICK CHAYER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 47'7" Irrégulières

2015

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4958 rue Holy Cross, Rawdon, Qc

Cette magnifique auto-construction de style champêtre bâti en 2015, fut la réalisation d'une belle petite famille qui navigueront vers un nouveau projet en 2022. La propriété possède plusieurs avantage qui ont rendu les propriétaires et leur famille bien heureux au fils du temps. En voici la liste :

À l'intérieur,

-Air ouverte au rez-de-chaussé avec plancher de bois franc

-Plafond de 9 pieds avec éclairage encastré au led ( intérieur et extérieur )

-Grande fenestration avec presence du soleil toutes la journée

-Grande cuisine avec plancher chauffant, armoires en bois fermé jusqu'au plafond avec beaucoup de rangement

-Escalier en fer forgé autoportantes pour accéder à la chambre des maîtres

-Chambre des maîtres à l'étage avec un grand walk-in meublé

-Salle de bain avec une grande douche, une chute à linge et une television avec support murale

-Foyer au propane au salon avec grand mur en pierre

-Système de son ambiant avec enceinte encastrés dans tout les airs commune ainsi qu'a l'extérieur

-Grand sous-sol avec une 2e salle de bain incluant l'espace laveuse et sécheuse

-Chambre froide

-Système de chauffage et de climatisation centrale, échangeur d'air , humidificateur et déshumidificateur



À l'extérieur,

-Très grand patio extérieur

-Piscine hors-terre 24 pieds

-Grand terrain clôturé et entièrement aménagé

-Boisé arrière située dans une zone de protection du patrimoine

-Paysagement avec plusieurs vivaces et arbustes

-Sortie gfi déjà en place pour installer un spa à l'arrière

-Espace jardin

-Haie de cèdre mature qui sépare le seul voisin proche, arbres matures

-Sentier pédestre aménager et entretenue par les résident du domaine.

Un peu plus sur le secteur de vie,

-Située à 5km du centre ville de Rawdon
-Distance a pied du spa la source et de arbraska
-À 10 minutes de voiture pour accéder à la montagne de ski Montcalm
-4 écoles primaire ( français/anglais ) et 2 écoles secondaire
-3 épiceries
-Plusieurs restaurants ainsi que plusieurs petits commerce locaux ( poissonnerie , boulangerie, fromagerie ), golf et hôtel .

De plus,

-Accès gratuit aux cascades et chute Darwin, à la plage municipale en tant que résident de rawdon .
-Près des sentiers aménagé de la tournée des cantons de rawdon ( vélo de montagne: fat bike, ski de fond et raquette )
-Lac pontbriand accessible en motoneige à partir de la maison pour accéder aux sentiers Fédéré.
-Accès résident du lac pontbriand qui est navigable: bateau à moteur , ponton , paddle board, cannot/kayak

Horaire pour les visites : À la demande des vendeurs, les visites sur rendez-vous seulement seront le vendredi 1er avril de 12:00 à 16:00, le samedi 2 avril de 10:00 à 16:00, le dimanche 3 avril de 10:00 à 16:00 et le lundi 4 avril de 9:00 à midi. La présentation des offres sera le lundi 4 avril 2022 à 16:00.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 47'7" Irrégulières

2015

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114'10" X 177'2" Irrégulières

16 872,43 Pi2

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 10' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 14'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 14'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 12'10" Bois walk in
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 29'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 14'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 14'8"
Rangement Sous-sol 1 4'4" X 3'5" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 6'3" X 15'5" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'4" X 9'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les tringles à rideau et les stores, Cellier de la cuisine, petit frigidaire du mini bar, haut parleur encastré de la maison (intérieur et extérieur) avec amplificateur sans fil, aspirateur central eureka, échangeur d'air fantech, rangement du walk-in de la chambre des maîtres, foyer au gaz propane

Porte en bois de grange du sous-sol (souvenir familial), Chauffe-eau de la piscine (peu être vendu séparément), accessoire de la cuisine extérieur: four à pizza, friteuse et bbq

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
4958 Rue Holy Cross, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 25.9%
  • 20.4%
  • 10.5%
  • 20.6%
  • 82.9%
  • 4.2%
  • 4.1%
  • 8.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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