2 375 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Rawdon

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Maison à étages à vendre - Rawdon

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Prochaine visite libre

3597 Rue Rosemary, Rawdon, J0K 1S0

Vivez en symbiose avec la nature dans cette demeure unique au design spectaculaire, baignée de lumière grâce à ses vastes fenêtres, offrant une vue à couper le souffle sur le lac navigable Pontbriand, à moins d'une heure de Montréal. Nichée dans un cadre naturel apaisant, cette résidence incarne l'harmonie et le bien-être.

  • Superficie du terrain: 53 868 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2021
JULIEN ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

119'3" X 62'7" Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Comptoir de quartz

Salle de bains attenante , Douche de céramique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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Les pièces à aire ouverte, spacieuses et lumineuses, la cuisine ultra-fonctionnelle, les espaces de vie savamment conçus vous séduiront dès le premier regard. Dès l'entrée, le salon et le hall d'entrée impressionnent grâce à leur haut plafond de bois et leurs murs de pierres naturelles, créant une ambiance aussi chaleureuse qu'élégante.

L'escalier spectaculaire, bordé de murs en pierres naturelles, vous mène à l'étage supérieur où quatre chambres spacieuses et deux salles de bain complètes vous accueillent. La chambre principale offre une vue imprenable sur le lac, transformant chaque réveil en une véritable évasion. Une superbe salle de lavage complète cet étage avec style et fonctionnalité.

Le rez-de-jardin, où se poursuit le ravissement grâce à la fenestration abondante donnant sur une nature généreuse, propose encore plus d'espace fonctionnel avec une salle de jeux, un gym, une salle familiale, une immense chambre familiale et une salle de bain complète au design toujours recherché.

Le système de chauffage, équipé de deux fournaises indépendantes et deux thermopompes, assure un confort optimal à chaque étage.

À l'extérieur, la magnifique véranda trois saisons avec foyer au gaz, les immenses terrasses à deux niveaux prolongent votre espace de vie tout en vous offrant une vue imprenable sur l'eau. Le paysagement, soigneusement aménagé pour s'intégrer à la nature, intègre un espace feu surplombant le lac, lequel vous offrira un cadre idyllique où chaque jour vous émerveillera. L'immense quai allie calme et ajoute aux possibilités de divertissement tels bateau à moteur, kayak ou paddle board. Un emplacement est déjà prévu pour un spa et la longue allée véhiculaire pouvant accueillir plusieurs voitures pourra se transformer à votre guise en piste de glisse au plus grand bonheur des grands et de petits.

Qui plus est, l'utilisation de matériaux nobles durables tels que la pierre, le bois et le composite de qualité supérieure (à l'extérieur) font en sorte que chaque détail a été pensé pour traverser le temps en toute sérénité.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau au bord de l'eau, à moins d'une heure de Montréal, à proximité de loisirs en nature (ski, piste de motoneige, raquette, vélo de montagne, randonnée, plage...), un véritable havre de paix et de divertissements de près de 54 000 pieds carrés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

119'3" X 62'7" Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Comptoir de quartz

Salle de bains attenante , Douche de céramique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164'1" X 417'2" Irrégulières

53 867,99 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Partiellement pavée , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 2

Sentiers de vélo de montagne, randonnée pédestre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 16'11" Bois Lattes, Plafond 18,6
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'10" X 13'10" Bois Lattes, Plafond 9'
Cuisine 1er niveau/RDC 19'7" X 15'4" Bois Lattes, Plafond 9'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 5'6" Céramique Chauffante, Plafond 9'
Véranda 1er niveau/RDC 21'3" X 13'4" Bois Trex transcend
Mud room 1er niveau/RDC 16'10" X 7'6" Céramique Chauffante, Plafond 9'
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 6'9" Céramique Chauffante, Plafond en bois
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 13'5" Bois Lattes, W-in, Plafond en bois
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 8'1" Céramique Chauffante, Douche céramique
Chambre 2e niveau 13'8" X 10'10" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'11" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'9" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 16'9" X 7'7" Céramique Douche de céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'11" X 5'9" Céramique Chauffante
Salle familiale Rez-de-jardin 19'4" X 14'3" Plancher SPC de haute qualité Chauffant, Plafond 8'9
Salle de jeux Rez-de-jardin 21'1" X 18'7" Plancher SPC de haute qualité Chauffant, Plafond 8'9
Chambre Rez-de-jardin 15'10" X 12'10" Plancher SPC de haute qualité Chauffant, Plafond 8'9
Gym Rez-de-jardin 13'2" X 12'5" Plancher SPC de haute qualité Chauffant, Plafond 8'9
Salle de bains Rez-de-jardin 11' X 6'1" Céramique Chauffante, Plafond 8'9
Rangement Rez-de-jardin 11'2" X 8'11" Béton Plafond 8'9
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Planchers chauffants , Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'alarme et surveillance type commercial , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Écoflo

Inclusions & Exclusions
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Fixtures, Stores, 2x Ouvres-porte de garage, 2x Thermopompes, Quai, Aspirateur central, Système d'alarme, Caméra, Lave-vaisselle, Cellier

Non spécifiées

Détails financiers
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