424 000 $

Duplex à vendre - Prévost

424 000 $

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424 000 $

Duplex à vendre - Prévost

424 000 $

Prochaine visite libre

1134Z - 1136Z Rue Lesage, Prévost, J0R 1T0

Le 1134-1136 rue Lesage- Une rareté sur le marché! Joli plain-pied rénové avec bachelor idéal pour un premier acheteur à titre de propriétaire occupant ou pour un investisseur. Située sur un coin de rue dans un secteur familial très recherché à Prévost dans région des Laurentides. Profiter du Parc Lesage et sa patinoire extérieure, à quelques pas du Petit Train du Nord, d'une garderie, des services, épicerie, pharmacie, des restaurants et bien plus encore.. Ce duplex aménagé d'une grande cour paysagée, ornée d'une haie de cèdres et clôturée vous charmera c'est certain. Prenez rendez-vous dès maintenant.... Voir Addenda !

  • Superficie du terrain: 7 332 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1974
PASCAL DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME FORTIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PIER-LUC BRISEBOIS INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 24'3" Irrégulières

1974

911,7 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Fibre pressée

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une rareté sur le marché !...Joli plain-pied avec bachelor (Duplex) idéal pour un premier acheteur à titre de propriétaire occupant ou pour un investisseur. Située sur un coin de rue dans un secteur familial très recherché à Prévost dans la belle région des Laurentides.

Profitez des belles améliorations et rénovations pour plus de 30 000$ avec factures à l'appuis (transférable à l'acheteur) tel que :
-Toiture en 2018
-Revêtement extérieur avant 2024
-Fenêtres et porte de la devanture en 2023 et 2024
-Chambre de bain en 2024

Idéal pour un premier acheteur à titre de propriétaire occupant ou pour un investisseur avec des revenu locatifs de 24600$/année. Les 2 baux ont été renouvelé jusqu'au 30 juin, 2025.

-5 1/2: 1250$/mois
-3 1/2: 800$

À PROXIMITÉ (VIE DE QUARTIER):
- A quelques minutes seulement de tout :
- Parc Lesage en face de la propriété
- A quelques pas du Petit Train du Nord
- École primaire du Bois-Joli
- École Secondaire des Hauts-Sommets
- Garderies
- Épicerie, pharmacie, restaurants...
- Centre commercial Carfour du Nord
- Axes routiers (A117 & A15)
- A 15 min de 5 centres de ski tel que St-Sauveur et ausi a 15 min de St-Jérome

INTÉRIEUR:
RDC: (1136 Lesage)
- Le rez-de-chaussée est très lumineux comprenant le
Salon, cuisine & salle à manger
- Hall d'entrée donnant sur le salon d'une bonne dimension
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain entièrement rénové

SOUS-SOL (1136 Lesage)
- 1 salle familiale avec une rangement sous l'escalier
- 1 grande salle de lavage avec un grand garde-robe walk-in
- 1 pièce de rangement/établi avec les réservoirs à eau chaude

SOUS-SOL: (1134 Lesage)
- Porte d'entrée indépendante
- Le bachelor est très lumineux comprenant le salon, cuisine & espace repas
- 1 chambre à coucher
- Salle de bain où se retrouve la laveuse et sécheuse


EXTÉRIEUR :
- Complètement paysagé, clôturée, bornée de cèdre de plus de 10pi
- 2 cours arrière indépendante pour les locataires.
- Patio en dale de béton d'environ 12' x 12'
- 8 stationnements (chacun des locataires ont 4 places de stationnements)
- 1 cabanon 10' x 7'

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 24'3" Irrégulières

1974

911,7 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Fibre pressée

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 332,38 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 8

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'1" X 4'3" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 15'2" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 9'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 9'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 8'6" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 4'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 10'7" irr. Tuiles
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'4" X 9'5" irr. Linoléum
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'8" X 7'6" irr. Béton
2 (app.) Coin-repas Sous-sol 2 10'2" X 11'4" irr. Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 2 11'4" X 10'6" irr. Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 2 10' X 10'7" irr. Céramique
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 2 7'9" X 8'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, cabanon

Les biens et meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1134Z - 1136Z Rue Lesage, Prévost, J0R 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 23.8%
  • 16.7%
  • 22.4%
  • 16.1%
  • 91.2%
  • 1.8%
  • 4.6%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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