799 000 $

Maison à étages à vendre - Pont-Viau (Laval)

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Pont-Viau (Laval)

799 000 $

Prochaine visite libre

687 Rue des Alouettes, Pont-Viau (Laval), H7G 3W9

Wow ! maison avec intergénération (2e étage )+ possibilité d'un bureau au sous sol. Propriété très bien situé près des axes routiers ,des écoles etc... .Propriété ayant été refaite presque entièrement en 2014 .Voir l'addenda pour plus d'informations

  • Superficie du terrain : 4 752 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1964
ELYSE BEAUCHESNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'40" X 47' Irrégulières

1964

Béton coulé

Intégré

Intergénération - à? l'étage

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété 1964 ayant été refaite et agrandit ,seul les 2X4 des murs extérieurs et la fondation sont d'origines. Le drain français a aussi été refait en 2014.
L'entrée principale donne accès au 1 er et 2 e niveau(L'intergénération) .

1 er niveau : Belle cuisine 2014 ayant à sa disposition un grand ilôt ,2 réfrigérateurs ,une cuisinière avec hotte en stainless ,micro onde et lave vaisselle .Le salon munit de grandes fenêtres surplombe la cour arrière donnant vue sur la piscine et jardin d'eau .Entre le salon et la cuisine nous retrouvons un foyer deux faces. Les deux chambres sont de belles dimensions .Une salle de bain complète cette étage .

2 e niveau (étage ) .Nous voilà dans l'intergénération ,ou l'on retrouve des plafonds à 9 pieds .Très belle luminosité ,dû à de belles grandes fenêtres .Le salon donne accès à une terrasse de 10.9X14 .La cuisine ouverte sur le salon est muni d'un ilôt mesurant 4.2 pieds X 7.1 pieds .La chambre des maîtres à sa propre salle de bain avec douche en verre et céramique .Une deuxième salle de bains est disponible pour les invités

Le sous-sol est idéal pour une famille ,ou pour occupation partielle d'un logement comme bureau atelier d'artiste ,artisans, établissements de soins personnels ,garderie de jour .(voir la municipalité pour les conditions ,restrictions). 2 grandes chambres ,un espace ouvert et une salle de bain avec douche céramique et verre .A ne pas oublié ,une entrée directement au sous sol par la façade.

Que dire de l'extérieur ; Aménagement paysagé par professionnel , ,bassin d'eau et une piscine /spa appelé Trevi -sport chauffée à l'année par le propriétaire .

Plans, permis ,photos lors de la démolition et plusieurs factures seront disponibles

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'40" X 47' Irrégulières

1964

Béton coulé

Intégré

Intergénération - à? l'étage

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 88'

4 752 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Trévi-Sport , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon 2e niveau 13'2" X 11'3" Bois latte
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 15'2" X 14'10" Bois latte
1 (Interg.) Coin-repas 2e niveau 12' X 11'4" Bois latte
1 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 14'2" X 10'10" Bois latte + SDB (douche)
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 10'10" X 10'7" Bois latte
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 10' X 5'6" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 14'4" Bois latte
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'9" X 11'5" Céramique
2 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 13'6" X 8'5" Bois latte
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 9' X 8'3" Bois latte
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 10'11" Bois latte
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 10'4" Bois latte
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 4'10" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée Sous-sol 1 11'10" X 6'4"
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12' X 9'9" Plancher flottant ou bureau
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 16'1" X 13'3" Béton
2 (Princ.) espace Sous-sol 1 11'6" X 10'6"
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 9'8" douche
2 (Princ.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'2" X 5'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , géothermie

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux -pôles ,luminaires,cuisinière,2 réfrigérateurs ,lave vaisselle, piscine HT (3/4 piscine ,1/4 SPA)et accessoires ,cabanon, système géothermique, génératrice. INTERGÉNÉRATION :luminaires, lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur ,cellier

Rideaux et pôles ,foyer au gaz extérieur de l'intergénération

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 23.6%
  • 12.9%
  • 16.3%
  • 19.2%
  • 44.4%
  • 2.9%
  • 2.5%
  • 49.3%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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