1 100 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

1 100 000 $

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Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

1 100 000 $

Prochaine visite libre

9485 - 9487 Rue Rancourt, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2P2

DUPLEX semi-détaché très bien situé sur une rue tranquille et proche des services telques l'hôpital Fleury, restaurations, parcs, écoles et plus encore !!! Excellente opportunité pour un investissement ou pour propriétaire occupant!

  • Superficie du terrain: 2 175 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1968
KRYSTINE COTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42' Irrégulières

1968

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DUPLEX semi-détaché très bien situé sur une rue tranquille et proche des services telques l'hôpital Fleury, restaurations, parcs, écoles et plus encore !!!

Étages supérieurs:

En location des mêmes locataires depuis longtemps. Très bons locataires!
Les dimensions de cette unité ressemblent beaucoup à celle du rez-de-chaussée. Cette unité n'a pas été rénovée. Loué 750$ / mois



Rez-de chaussée complètement rénovée vous offrant luminosité et espaces avec terrasse extérieure de bonne dimension. Sous-sol avec accès extérieur avant et arrière. Loué 2300$/mois


Unité de bachelor 2 1/2 avec coin cuisine et entrée privée!


Rénovations extérieures:

* Nouveau toit 2018 (Facture)
*Les portes d'entrées 9485-9487 ont été changés.
*Blacons entièrement repeints



Rénovation intérieur:

*Deux unités entièrement repeintes
*Changement des planchés, rez-de-chaussez et sous-sol.
*Cuisine refaite au goût du jour, rez-de-chaussez et sous-sol.
*Changement de la plomberie salle de bain + refait au goût du jour, rez-de-chaussez et sous-sol.
*Ajout de lumières encastrées, rez-de-chaussez et bachelor.
*Ventilation refaite des salles de bains, rez-de-chaussez et bachelor. *Installation d'une thermopompe 18 000 BTU au rez-de-chaussez.



- Pour ne pas déranger le locataire du haut, le vendeur demande à ce que l'on visite le 2e étage seulement quand une promesse d'achat sera acceptée.


Excellente opportunité pour un investissement ou pour propriétaire occupant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42' Irrégulières

1968

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 175,39 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9485 - 9487 Rue Rancourt, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.3%
  • 22.4%
  • 14.7%
  • 12.0%
  • 15.2%
  • 1.6%
  • 1.9%
  • 32.6%
  • 63.4%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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