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464 900 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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464 900 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

464 900 $

Prochaine visite libre

8350 Rue Waverly, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2P8

Condo avec possibilité de 3 chambres à coucher avec cour et terrasse arrière. Plusieurs rénovations au fil des ans. Matériaux de qualité. Arbres matures. À 15 minutes de marche des Métros Jarry et Crémazie. À distance de marche de tous les services.

  • Superficie du terrain: 3 201 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1950
LOIK LEGER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 33'2"

1950

1 102,22 Pi2

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Partie commune : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**RARE SUR LE MARCHÉ**

Copropriété avec 1100 pieds carrés de partie privative comprenant un 4 1/2 au rez-de-chaussée et une immense salle familiale au sous-sol.

De plus, les parties communes offrent une salle de lavage partagée, une grande pièce de rangement au sous-sol, un cabanon et une cour arrière. Son emplacement de choix au 1er étage permet également l'utilisation exclusive de la terrasse arrière. Considérant l'intimité que peut offrir la cour, vous vous sentirez dans un petit coin de paradis entouré de végétation.

Ce condo dans un bâtiment de style duplex jumelé est situé à 15 minutes de marche des Métros Jarry et Crémazie, 5 minutes du Parc Jarry et 30 minutes à pied du Marché Jean-Talon. L'autobus 55 vous conduit directement dans le Vieux-Montreal.

Villeray étant l'un des quartiers où il fait bon vivre à Montréal, vous y trouverez assurément votre havre de paix.

La salle familiale du sous-sol pourrait facilement être convertie en 3e chambre à coucher pour former un 5 1/2

Système d'alarme présent mais non relié.

Plusieurs améliorations effectuées :

- Toiture 2017

- Cuisine et armoires thermoplastiques 2009

- Dosseret en marbre et tuiles décoratives au plafond 2016

- Grade-robe chambre secondaire 2009

- Plancher de bois sablés et vernis 2009

- Portes et fenêtres tous changées 2008 à 2013

- Nouveau cabanon divisé 2014

- Terrassement et asphalte 2014


NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 33'2"

1950

1 102,22 Pi2

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Partie commune : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 201,19 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 10'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 9'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 7'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 5'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 12'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 19'7" X 13'11" Béton Aménagé en salle familiale
Salle de lavage Sous-sol 1 15'6" X 9'5" Béton Partie commune
Rangement Sous-sol 1 15'1" X 9'10" Béton Partie commune
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cellier, établi et armoire de la pièce de rangement, comptoir à droite de la laveuse/sécheuse

Luminaire de la cuisine, chandelier de la chambre principale, pôles, stores, rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
8350 Rue Waverly, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 17.0%
  • 8.6%
  • 19.2%
  • 32.4%
  • 0.1%
  • 1.8%
  • 46.5%
  • 51.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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