MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC PROPRIÉTAIRE OCCUPANT -- Merveilleuse résidence montréalaise située en plein coeur de l'arrondissement Villeray. Très bien entretenue au fil des années. Propriété pour propriétaire occupant ou investisseur. Opportunité d'acquérir les deux logements presque simultanément étant donné que le deuxième logement sera vacant à partir du 1er juillet 2023. Il vous permettra de soit y loger votre parenté, de vous offrir d'excellents revenus de location ou même possiblement de le convertir en unifamiliale. Une vraie rareté dans le marché actuel.

Vous serez combler de sa localisation idéale. À quelques pas seulement de la station de métro d'Iberville, de plusieurs restaurants, parcs, écoles, etc.

INTÉRIEUR - LOGEMENT AU 6997
Grand 5 1/2 sur deux étages, dans un décor champêtre et chaleureux. Vous serez séduits par la luminosité et la belle cuisine. Trois (3) chambres à coucher ainsi que deux (2) salles de bains complètes se trouvent dans le logement. Libre dès maintenant.

INTÉRIEUR - LOGEMENT AU 6999
Grand 4 1/2 moderne et très bien entretenu. Deux (2) chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète se situent dans le logement. Le logement a beaucoup de luminosité. Libre à partir du 1er juillet 2023.

EXTÉRIEUR
À l'extérieur se trouve un balcon et une cour extérieure, avec piscine hors-terre, vous donnant accès direct à une magnifique ruelle. La cour vous donne l'opportunité d'y faire un stationnement, au besoin.

STATIONNEMENT
La propriété vous offre l'opportunité d'y faire un stationnement extérieur.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre la vie urbaine et d'avoir l'opportunité d'être à quelques pas seulement d'une station de métro et d'avoir les deux logements de disponible. Cette magnifique résidence montréalaise n'attend que vous. À QUI LA CHANCE?