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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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Prochaine visite libre

3296 - 3298 Rue Jean-Talon E., Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 1W3

SUPER OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES! Immeuble semi-commercial ayant subit beaucoup de renovation au fil des années, situé sur une des artere commerciale les plus populaire de montreal avec vaste appartement 5 cac et 2 sdb au 2e etage avec solarium et immense terrasse amenagée sur le toit vendu avec le bar restaurant zoe fondu karaoke cocktail, un etablissement tres reputé avec clientele etabli en operation depuis 1999 avec permit de bar et spectable avec restauration + terrasse avec permit d'alcool exterieur a noter que la ville authoriserait un 3e etage et le 2e pourrait etre resubdivisé en 2 logements, le solarium pourrait acceuillir aussi un spa

  • Superficie du terrain: 2 880 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1959
MARC TARDIF INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'20" X 29'50"

1959

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le sujet est un immeuble semi-commercial de deux étages composé d'une unité commerciale et une unité résidentielle.
L'unité commerciale du rez-de-chaussée est exploitée en resto-bar à Karaoke avec un sous-sol pleine grandeur, presentement opéré par le proprietaire vendeur
L'espace est aménagée de la façon suivante : une salle à
manger, un bar avec scene pour spectacle, une salle privé toute équipé pour le karaoke, une salle de bain pour homme, une salle de bain pour femme et une cuisine. L'unité à également accès au sous-sol non aménagé.
Le logement du deuxième étage etait anciennement 2 logements qui a été converti en un seul grand appartement, il est occupé par le propriétaire et est composé de cinq chambres à coucher, deux salles de bain une cuisine, une salle à manger et un salon. L'unité a également un solarium d'environ 370 pieds carrés en façade pouvant acceuillir un spa de meme qu'une immense terrasse en bois traité qui occupe presque la totalité du toit.
L'immeuble est muni d'un système de surveillance intérieur et extérieur comprenant 30 caméras.
Le bâtiment est estimé avoir été construit en 1959 selon les registres municipaux. Le logement à été converti en 2008. Le solarium, la plomberie,l'électricité et la toiture ont également été rénové en 2008.
cet immeuble offre beaucoup de possibilité, un 3e etage pourrait y etre amenagé et le 2e pourrait etre reconverti en 2 logements, un 4 et un 5 et demi

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'20" X 29'50"

1959

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 85'

2 880 Pi2

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le fond de commerce Bar Zoe de même que tous les équipements et mobiliers y appartenant

tous les tableaux et oeuvres d'art ainsi que Tout les équipements inclus sur la terrasse du toit dont le comptoir réfrigéré, table foyer + chaises, BBQ, frigos de même que les inventaires de boissons et de nourriture du fond de commerce.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
3296 - 3298 Rue Jean-Talon E., Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 1W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.6%
  • 20.3%
  • 13.0%
  • 13.3%
  • 22.3%
  • 3.9%
  • 2.6%
  • 14.4%
  • 74.4%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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