Le sujet est un immeuble semi-commercial de deux étages composé d'une unité commerciale et une unité résidentielle.
L'unité commerciale du rez-de-chaussée est exploitée en resto-bar à Karaoke avec un sous-sol pleine grandeur, presentement opéré par le proprietaire vendeur
L'espace est aménagée de la façon suivante : une salle à
manger, un bar avec scene pour spectacle, une salle privé toute équipé pour le karaoke, une salle de bain pour homme, une salle de bain pour femme et une cuisine. L'unité à également accès au sous-sol non aménagé.
Le logement du deuxième étage etait anciennement 2 logements qui a été converti en un seul grand appartement, il est occupé par le propriétaire et est composé de cinq chambres à coucher, deux salles de bain une cuisine, une salle à manger et un salon. L'unité a également un solarium d'environ 370 pieds carrés en façade pouvant acceuillir un spa de meme qu'une immense terrasse en bois traité qui occupe presque la totalité du toit.
L'immeuble est muni d'un système de surveillance intérieur et extérieur comprenant 30 caméras.
Le bâtiment est estimé avoir été construit en 1959 selon les registres municipaux. Le logement à été converti en 2008. Le solarium, la plomberie,l'électricité et la toiture ont également été rénové en 2008.
cet immeuble offre beaucoup de possibilité, un 3e etage pourrait y etre amenagé et le 2e pourrait etre reconverti en 2 logements, un 4 et un 5 et demi