COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

775 000 $

Quadruplex à vendre - Ville-Marie (Central)

775 000 $

Chargement du détail de la fiche...

775 000 $

Quadruplex à vendre - Ville-Marie (Central)

775 000 $

Prochaine visite libre

2768 - 2774 Rue Hochelaga, Ville-Marie (Central), H2K 1K2

Superbe quadruplex secteur Ville-Marie bien entretenu avec énormément d'amour à proximité de deux stations de métro, Préfontaine et Frontenac. Secteur exceptionnel près des commerces et restaurant. Facile d'accès au centre-ville. Investissement A1. Logement 1 1/2, deux 3 1/2 et un 4 1/2 avec sous-sol. Exceptionnelle et rare sur le marché.

  • Superficie du terrain: 1 562 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
DOMINIQUE ROY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 50'7" Irrégulières

1910

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété a été entretenue avec minutie. Un investissement régulier a été fait chaque année pour améliorer l'immeuble.

Concernant le grand 4 1/2 avec sous-sol en surplus, habituellement, vous voyez ce type de logement se louer autour de 1500$ par mois. Ceci vous donne une idée de l'ordre de grandeur de ce logement. Le loyer actuel ne représente pas son potentiel actuel.

Selon le propriétaire, 80 000$ ont été investis dans les 9 dernières années. Il a les factures à l'appui.

- Il y a 7 ans remplacement des balcons avant;
- Escalier avant changé en 2018;
- Les balcons arrières ont été refait en entier en 2006, les planches ont été refaites autour de 2012-2013 et suivi d'un entretien régulier au besoin jusqu'à aujourd'hui;
- Il y a 7 ans, l'escalier arrière en fer forgé a été complètement ''grindé'' et entièrement repeint à l'antirouille. L'escalier entre le 2ième étage jusqu'au rez-de-chaussée;
- La toiture a été refaite sans rien laisser au hasard en 2006; Donc toutes les vieilles couches ont été retirées et le voiturier refait à neuf;
- Travail de brique à l'arrière autour des portes arrières autour de 2010;
- À l'avant sur la fondation une membrane ''résisto'' a été installée toute la longueur de la façade qui nous concerne autour de 2012.
- La majeure partie des plinthes électriques ont été changées au fil du temps.
- Plomberie refaite en très grande partie. Peu d'éléments d'origine sont restants;
- L'électricité refait en très grande partie au fil du temps. Les panneaux ont été remplacés par des disjoncteurs;
- Il y a des installations laveuse-sécheuse dans tous les logements sauf le 1 1/2;
- Bien plus!

Venez découvrir cette propriété idéale!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 50'7" Irrégulières

1910

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 561,84 Pi2

Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Dans l'appartement 1 1/2, poêle et frigo. Dans le 2774, déshumidificateur au sous-sol.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2768 - 2774 Rue Hochelaga, Ville-Marie (Central), H2K 1K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 18.8%
  • 13.4%
  • 16.1%
  • 30.5%
  • 0.2%
  • 3.5%
  • 12.1%
  • 80.9%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DOMINIQUE ROY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est DOMINIQUE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?