500 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
500 000 $
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2399 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 2T3
Voici votre occasion de devenir propriétaire! Située dans un secteur en demande et avec une occupation rapide possible, cette propriété vous offre un potentiel de 3 chambres à coucher, un sous-sol ainsi qu'un terrain de plus de 2000PC. Réservez votre visite!
-
Superficie du terrain:
2 012 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
26'3" X 37'5" Irrégulières
1900
819,35 Pi2
Aluminium , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Bitume et gravier
Descente d'escalier : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Travaux à prévoir
Addenda
Avec un potentiel de 3 chambres à coucher, vous pourrez enfin vous installer! Petite maison dans un secteur très recherché. Au rez-de-chaussée, vous avez 3 pièces indépendantes qui peuvent vous servir de chambre à coucher. Si tel est le cas, votre salon principal sera donc situé au sous-sol. La maison est en bonne condition, vous pourrez faire vos ajustements selon vos goûts.
À votre arrivée, vous êtes dans un petit hall d'entrée. Actuellement les pièces sont utilisées comme suit:
À votre droite le salon principal. À votre gauche, la première chambre à coucher. Un peu plus loin, vous croiserez la salle de bain comportant un bain-douche.
À l'extrémité droite de la maison, vous avez la cuisine qui est adjacente à une pièce qui présentement sert de salle à manger.
En regardant les plan matterport de l'album photo, vous pourrez bien voir chacune des espaces.
Un agrandissement a été fait dans le passé, c'est par cette pièce que vous pourrez accéder au sous-sol.
Le sous-sol n'est pas très grand et n'a pas de fenêtre, mais il sera là pour compléter votre liste de besoin, que ce soit pour une salle de jeu, pour plus de rangement ou pour votre salon principale.
Section atelier/salle mécanique: c'est dans cette pièce que se situe la sumpump, le réservoir d'eau chaude, l'accès principale au drain de plomberie et plus... Plafond non terminé pour faciliter de futurs travaux électriques ou de plomberie.
Le lot à une superficie de 2011 PC. La section principale de votre terrain, ''votre cours',' est située en façade de la maison. Le tout est délimité par une clôture avant! À l'arrière, vous avez une petite section qui peut devenir un jardin ou l'espace extérieur pour votre animal de compagnie. Une porte vous permet d'accéder à la ruelle.
Il y a environ 8 ans, le revêtement de la toiture a été refait et plusieurs fenêtres ont été changées.
Prendre note
-Certificat de localisation en commande
-Il y a eu un dégât d'eau au sous-sol et des travaux seront à prévoir par l'acheteur, voir avec votre courtier afin d'obtenir la déclaration du vendeur.
Particularités du bâtiment
26'3" X 37'5" Irrégulières
1900
819,35 Pi2
Aluminium , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Bitume et gravier
Descente d'escalier : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Travaux à prévoir
Particularités du terrain
25'1" X 80'4"
2 011,77 Pi2
espace en façade
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 3'6" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'7" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'11" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 6'1" X 9'2" | Couvre-sols souples | Laveuse/secheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'11" X 21'7" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'3" | Couvre-sols souples | Atelier |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
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18.0%
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9.0%
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16.8%
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43.6%
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0.2%
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1.7%
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7.7%
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87.5%
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2.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
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