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3 700 000 $ +TPS/TVQ

10 PLEX à vendre - Ville-Marie (Village)

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10 PLEX à vendre - Ville-Marie (Village)

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Prochaine visite libre

1151 - 1165 Rue Ontario E., Ville-Marie (Village), H2L 1R3

ideal pour proprietaire occupant, Excellent opportunité d'investissement au Centre Ville Imm semi-commercial coin de rue. 7 logements + 3 commerces + entrepot,2 x 5 1/2,3 x 3 1/2 et 2 x 4 1/2 possibilité d'inclure le bar,revenu potentiel 190K,imm rénové et situé au coeur de l'action,pres des metros,restos,parc lafontaine,le CHUM etc. contactez nous

  • Superficie du terrain: 6 485 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1931
MARC TARDIF
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

96' X 70'

1931

Aluminium , PVC

Béton coulé

Béton , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Béton , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bâtiment semi-commercial de trois étages, offrant des superficies locatives commerciales au rez-de-chaussée, soit une
superficie de 1 975 pieds carrés occupée par les propriétaires (#1151- taverne gambrinus inc), une superficie de 1 065 pieds carrés occupée par le
restaurant Carte Blanche (#1159) ainsi qu'une superficie de 2 414 pieds carrés occupée par le magasin Banco (#1163). Chacun des locaux a accès à
une section du sous-sol qui sert principalement de rangement et bureaux. En plus des trois (3) locaux commerciaux on retrouve sept logements résidentiels soit,
(2) x 5½ pièces, (2) x 4½ pièces et (3) 3½ pièces ainsi qu'un entrepôt (#2019A).
plusieurs rénovations ont eu lieu au cours des dernières années telles; remplacement du
revêtement de la toiture, la totalité des fenêtres, une section de briques ainsi que les balcons avants et arrières et l'escalier arriere, La qualité du bâtiment est standard pour ce type
d'immeuble avec un revêtement extérieur principalement en pierres et briques. Le système de chauffage est composé d'une thermopompe centrale et de
plinthes électriques. Le terrain est de bonne dimension pour le secteur avec 6 485 pieds carrés. Il est possible de stationner deux véhicules à l'arrière de
la propriété à l'endroit de la porte cochère.
description des revenus totaux actuels de 148931$/année
bar 600$/ mois ( vendeur propriétaire - revenu potentiel de $3,600.00 par mois )
resto 2163$/ mois
magasin 2782$/ mois
entrepot vacant rev potentiel de 550$/mois
4 1/2 915$/ mois
4 1/2 740$/ mois
3 1/2 750$/ mois
3 1/2 675$/ mois
3 1/2 725$/ mois
5 1/2 1190$/mois
5 1/2 1095$/mois
+ recuperation de la taxe d'affaires 9311$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

96' X 70'

1931

Aluminium , PVC

Béton coulé

Béton , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Béton , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101' X 98'

6 485 Pi2

Allée : 2

restos , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

entrée électrique (200 ampère) , Climatiseur central , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

équipements du Bar - ATM money machine

jude box et machine à peanuts

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1151 - 1165 Rue Ontario E., Ville-Marie (Village), H2L 1R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 14.9%
  • 5.6%
  • 15.0%
  • 51.2%
  • 0.3%
  • 1.7%
  • 2.3%
  • 73.3%
  • 21.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC TARDIF
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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