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3 750 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Ville-Marie (Central)

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Prochaine visite libre

1093 - 1099 Rue St-Denis, Ville-Marie (Central), H2X 3J3

Hôtel situé directement en face du nouveau CHUM,très rare opportunité,localisation optimale,plusieurs vocations possibles,Hôtel( actuellement 26 cac),Bureau,Résidence étudiante,etc,terrain de 4410 pc et surface locative de 9500 pc répartie sur 4 étages et possibilité d'agrandissement.près du métro champs-de-mars,Vieux-Montréal, etc.

  • Superficie du terrain: 4 410 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
MARC TARDIF
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 90' Irrégulières

1900

Aluminium

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe opportunité, immeuble présentement exploité comme hôtel localisé dans le quartier de la Santé au centre-ville de Montréal, directement en face du nouveau CHUM qui emploie 7000 employés et 700 médecins, sans compter les visiteurs. De plus, l'emplacement est à un coin de rue du Métro Champs-de-Marc, et de l'UQAM.

Cet hôtel vous charmera avec ses 26 chambres, sa façade de pierre massive et son cachet d'origine.

Son espace au rez-de-chaussée pourrait facilement être exploité comme café/bistro avec terrasse avant et cour intérieure. Localisation AAA, idéal pour investisseur, opérateur d'hôtel ou résidence étudiante.

L'hôtel offre un taux d'occupation toujours élevé, sa clientèle est des plus variée, tourisme local et international (Vieux-Montréal, Quartier Latin, Village, Quartier des spectacles), affaires, étudiants.

L'immeuble offre 9500 pc de surface locative hors sol répartie sur 4 étages, avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 13 300 pieds carrés selon les paramètres du zonage actuel. Bénéficie aussi d'un sous-sol de rangement.

Situé près du Théâtre St-Denis, l'UQAM, métro Champs-de-Mars et Berri, Vieux Montréal, Quartier des Spectacles et plus.

Rapport d'évaluation, test environnementaux ainsi que les plans de l'immeuble sont disponibles à l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 90' Irrégulières

1900

Aluminium

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 90' Irrégulières

4 410 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Enseigne permise , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
1093 - 1099 Rue St-Denis, Ville-Marie (Central), H2X 3J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 16.4%
  • 5.6%
  • 11.2%
  • 53.1%
  • 0.0%
  • 0.4%
  • 0.7%
  • 48.6%
  • 50.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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