1 080 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
1 080 000 $
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5530 - 5536 8e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2L4
-Grand 4-plex bien situé au coeur de tous les services à pieds. -Bien entretenu et rénové au fil des ans. -Drain français refait entièrement. -Sous-sol partiellement aménagé avec salle de bain, entrée indépendante, gros potentiel... -Balcon refait -Cour clôturé -À voir !!!
-
Superficie du terrain:
2 710 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
47' X 27'7"
1915
3 852,4 Pi2
Brique
Bois
Addenda
Ce GRAND 4-plex dans un secteur recherché, près de tous les services à pieds vous offres :
-6 ½ du rdc avec un grand sous-sol, entrée indépendante (Gros potentiel) plusieurs opportunité s'offre à vous... comme en faire des chambres supplémentaire, bachelor, énorme salle familiale ect.... Selon les normes de la municipalité.
-6 ½ avec très grande pièce éclairé
-4 ½ avec grand salon et balcon
-3 ½ entièrement rénové avec balcon
-Chaque locataire à son chauffe eau avec hydro solution, à leur nom et assume les frais aux deux mois.
--- Rénovation et réparation au fil des ans---
-Balcon avant x 2 en fibre de verre environ 2009
-Balcon arrière en bois RDC en 2020
-plomberie refait au fil des ans à 75% de l'immeuble
-drain français et sump pompe entièrement refait 2007
-toiture refait environ 2010, facture à l'appuie
- les portes extérieures de l'immeuble changé en 2010
-Cour clôturé
Possibilité d'avoir un revenu annuel potentiel plus élevé...
À qui la chance !!!
Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
47' X 27'7"
1915
3 852,4 Pi2
Brique
Bois
Particularités du terrain
34'9" X 78' Irrégulières
2 710,35 Pi2
Clôturé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 14'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 10'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'10" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'8" | Céramique | Laveuse, sécheuse |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'2" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | rangement | Sous-sol 1 | 43'5" X 23'9" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4' X 6'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'7" X 7'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'5" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 4'11" irr. | Céramique | Laveuse, sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière dans logement 3 1/2
tout les effets personnels des locataires et certain luminaires selon le cas et seront remplacé par des luminaires de même valeur.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.0%
-
16.6%
-
9.7%
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17.8%
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36.1%
-
0.2%
-
0.3%
-
19.9%
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75.5%
-
2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTINE LESAGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARTINE LESAGE INC.
RE/MAX D'ICI | 980 boul. Des Seigneurs, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 1V1
- Bur.: 450-471-5503 | | 877-471-5503
- Cell.: 514-690-1978
- Téléc.: 450-471-1513
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