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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

4967 - 4971 6e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2P3

Triplex au coeur de Montréal dans le secteur très convoité de Rosemont, à proximité des services, avec triple occupation disponible, car tous les logements seront libres. Possédant un logement 3 1/2 (possibilité facile de 4 1/2) et deux lofts, ce triplex saura satisfaire tous vos besoins. Ne manquez pas votre chance ! Belle opportunité en or !!

  • Superficie du terrain: 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1920
STÉPHANIE SUMMERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'20" X 29'60"

1920

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Lattes de vinyle , Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au coeur de la Ville de Montréal, dans le secteur de Rosemont, ce triplex est une occasion en OR, à proximité des commodités telles qu'écoles primaire et secondaire, Cegep, université, garderie/CPE, parc-espace vert, hôpital, piste cyclable, transport en commun & REM, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute 40 pour faciliter vos déplacements. Avec un (1) logement 3 ½ et deux (2) logements de style « loft », triple occupation disponible, car tous les logements seront libres.

Pour le logement 4967, il s'agit d'un loft muni d'un salon confortable et d'une cuisine moderne et lumineuse. La cuisine est possède un bel espace de travail pour la préparation des repas et beaucoup d'espaces de rangement. Vous aurez un espace pour y installer votre salle à manger tout près de la cuisine. Vous aurez une sortie extérieure à-même la cuisine, vous donnant accès au balcon, idéal si vous cuisinez et vous désirez manger à l'extérieur. Pour la salle de bains, elle est munie d'une magnifique douche en céramique et vitrée. Les appareils laveuse & sécheuse sont situées dans une garde-robe, et une garde-robe adjacente est à votre disposition pour vous offrir un espace de rangement. Cette unité a été rénovée au complet, incluant la plomberie et l'électricité !

Pour le logement 4969, il s'agit également d'un loft comportant un hall d'entrée avec un garde-robe double vous offrant un premier espace de rangement. Le salon est lumineux et vous aurez un espace pour y installer une chambre munie de deux garde-robes doubles, espaces supplémentaires pour du rangement. La cuisine est conviviale et offre un accès extérieur sur le balcon par la porte patio. Vous aurez également une salle de bains avec douche vitrée et un espace pour l'installation de vos appareils laveuse & sécheuse. Il y a un espace de rangement sur le balcon arrière afin de pouvoir y entreposer vos articles saisonniers.

Pour le logement 4971 situé au rez-de-chaussée, vous aurez un salon convivial qui vous offre un espace de vie agréable. Il y a une salle à manger adjacente pour vous offrir de bons moments en famille. La cuisine, en forme de U, vous offre beaucoup de rangement et facilitera certainement la préparation des repas, car tout est à portée de main. Ce logement comporte une chambre à coucher et une salle de bains munie d'un bain-douche. Les appareils laveuse & sécheuse se trouvent dans la salle de bain. Un espace de rangement est à votre disposition à l'extérieur sur la galerie arrière.

Quelques rénovations ont été effectuées sur le triplex, notamment le revêtement de la toiture en 2012, les fenêtres ont été remplacées à l'exception de celles du sous-sol, soit en 2015 pour le 2e étage et en 2018 pour le rez-de-chaussée, et les balcons avant ont été refaits en 2017.

Le salon double peut être reconverti pour une deuxième chambre à coucher (auparavant il y avait 2 chambres)

Il ne fait aucun doute que ce triplex saura satisfaire tous vos critères. Coup de coeur garanti !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'20" X 29'60"

1920

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Lattes de vinyle , Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 78'

1 950,42 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , arrière

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'1" X 4' Lattes de vinyle
1 (app.) Salon 2e niveau 10'6" X 12' irr. Lattes de vinyle
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'7" X 7'4" Lattes de vinyle
1 (app.) Cuisine 2e niveau 16'4" X 7'10" irr. Lattes de vinyle
1 (app.) Rangement 2e niveau 12'11" X 2'10" Lattes de vinyle
1 (app.) Rangement 2e niveau 3' X 3' Lattes de vinyle Laveuse sécheuse superposée
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 10'10" X 3'5" Bois Garde-robe double
2 (app.) Espace chambre 2e niveau 10'4" X 5'9" Bois 2 gardes-robe double
2 (app.) Salon 2e niveau 11'7" X 14' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'1" X 7'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9' X 3'9" Céramique Laveuse sécheuse
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 3'11" Parqueterie
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 12' Couvre-sols souples
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 19'7" Couvre-sols souples
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 9'2" Couvre-sols souples
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 10'3" Couvre-sols souples
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 7'6" Couvre-sols souples Laveuse sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles & rideaux, stores électriques, luminaires & lustres, lave-vaisselle (2x)

Ventilateur du logement 4967, pôles du salon du logement 4971, lave-vaisselle du 4967

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4967 - 4971 6e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 16.7%
  • 11.8%
  • 16.4%
  • 34.6%
  • 0.0%
  • 6.6%
  • 13.0%
  • 73.9%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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