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949 000 $

Triplex à vendre - Rivière-des-Prairies

949 000 $

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949 000 $

Triplex à vendre - Rivière-des-Prairies

949 000 $

Prochaine visite libre

8460 - 8464 Av. Nicolas-Leblanc, Rivière-des-Prairies, H1E 3Z6

Idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseurs. Emplacement paisible de 1er choix! Voici un beau triplex très bien entretenu! Deux grands 5 1/2 et un 2 1/2. Le rez-de-chaussée comprend également l'usage du sous-sol avec beaucoup de possibilités. Valeur locative annuel brut 44700$. Superbe cour extérieur et vue panoramique! Beaucoup d'extra!

  • Superficie du terrain: 6 701 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 1981
DAVID YANKEE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'11" X 32'2"

1981

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Intégré

Céramique , Parqueterie

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

8462 :

Hall d'entrée :
-Complètement fermé
-Luminaire
-Garde robe double

Salon :
-Plancher bois
-Très grande luminosité
-Plafond haut
-O'gee de plâtre
-Encastrés
-Applique mural
-Interphone
-Thermopompe murale corridor (air climatisé + chauffage)

Salle à manger :
-Plancher céramique
-Lustre
-Porte patio menant à la terrasse arrière
-Interphone

Cuisine :
-Plancher céramique
-Armoires de bois avec certaines vitrés
-Dosseret
-Lavabo double avec douchette
-Lustres
-Beaucoup de rangement

Chambre des maîtres:
-Plancher bois
-Grand garde-robe double
-Lustre
-Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
-Belle luminosité

CAC 2:
-Plancher bois
-Garde-robe double
-Lustre ventilateur

CAC 3:
-Plancher bois
-Garde-robe
-Lustre

Salle de bain:
-Plancher en céramique
-Bain/douche
-Vanité
-Pharmacie
-Ventilateur
-Bidet
-Lavabo double
-Luminaires
-Beaucoup de rangement

Sous sol :

Salon :
-Foyer au bois dans un mur de pierre
-Convecteur
-Sortie extérieur (porte patio) menant à la cour arrière
-Sortie au garage

Salle à manger :
-Air ouverte

Cuisine :
-Beaucoup de rangement
-Armoire de bois
-Lavabo double

Bar :
-Lavabo
-Étagère miroir
-Arche de brique
-Rangement
-Luminaire

Salle de bain :
-Bain douche
-Vanité
-Pharmacie
-Lavabo
-Luminaire

Salle de lavage :
-Entrée laveuse sécheuse
-Rangement
-Cuve de lavage

Atelier/Chambre froide
-Rangement

Extérieur :
-Atelier extérieur
-Cabanon
-Terrasse en béton avec pergola
-Superbe jardin
-Arbre mature
-Clôturé
-Puit avec pompe pour arrosage du jardin et terrain
-Superbe aménagement paysager
-Magnifique vue!

8460 (2e étage)

Hall d'entrée :
-Luminaire
-Garde-robe

Salon :
-Plancher bois
-Mur design
-Style moderne

Salle à manger :
-Luminaire
-Porte patio menant au balcon avec vue panoramique
-Air ouverte

Cuisine :
-Lustre
-Évier avec douchette
-Beaucoup de rangement

Chambre des maîtres:
-Plancher bois
-Luminaire moderne
-Grand garde-robe
-Beaucoup de lumière

CAC 2:
-Plancher bois
-Garde-robe double
-Lustre moderne

CAC 3:
-Plancher bois
-Garde-robe
-Lustre

Salle de bain:
-Plancher céramique
-Lustre
-Bain/douche
-Entrée laveuse sécheuse

Bureau :
-Accès au 2e balcon
-Air ouverte

8464 (Bachelor)

Hall d'entrée:
-Garde-robe
-Locker rangement

Salon/chambre:
-Air ouverte
-Garde robe

Bureau:

Cuisine coin dinette :
-Luminaires
-Entrée laveuse sécheuse
-Sortie menant à une terrasse

Salle de bain:
-Plancher céramique
-Bain/douche céramique
-Lavabo
-Pharmacie
-Ventilateur
-Rangement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'11" X 32'2"

1981

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Intégré

Céramique , Parqueterie

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 700,53 Pi2

Intime avec grand jardin , Clôturé , Paysager

Plat

Panoramique

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 14'5" Céramique Hall d'entrée fermé
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'2" X 11'2" Parqueterie Encastrés
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 11' Céramique Lustre
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 11' Céramique Beaucoup de rangement
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 11'2" Parqueterie Salle d'eau attenante
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 5'1" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'1" X 11'5" Parqueterie Garde robe double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Parqueterie Garde robe aménagé
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 7'1" Céramique Lavabo double
1 (app.) Salon Sous-sol 1 14'1" X 19'6" Céramique Porte patio menant à la cour
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 9' X 14' Céramique Style air ouverte
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'2" X 10' Céramique Beaucoup de rangement
1 (app.) Bar Sous-sol 1 6'1" X 11'4" Céramique Lavabo
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 9'2" Céramique Bain douche
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'10" X 9'2" Céramique Avec cuve de lavage
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9'8" X 9'1" Béton Chambre froide
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 14'5" X 7'9" Parqueterie Air ouverte
2 (app.) Salon 2e niveau 22'3" X 11'2" Parqueterie Mur design
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11' X 10' Céramique Style air ouverte
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11' X 10' Céramique Beaucoup de rangement
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'3" X 18'8" Parqueterie Garde robe double
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 15' Parqueterie Garde robe double
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 9' Parqueterie Garde robe
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'3" X 7'4" Céramique Entrée lav. séc.
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6'9" X 5' Céramique Grand rangement
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'8" X 10'6" Parqueterie Salon chambre
3 (app.) Bureau Sous-sol 1 15'8" X 5'3" Céramique
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'7" X 11'9" Céramique Cuisine salle à manger
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 6'3" Céramique Bain douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, thermopompe murale et sa manette, lave vaisselle, toiles des fenêtres, pergola.

Rideaux, stores, pôles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8460 - 8464 Av. Nicolas-Leblanc, Rivière-des-Prairies, H1E 3Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.4%
  • 26.9%
  • 11.0%
  • 18.6%
  • 11.3%
  • 5.1%
  • 32.7%
  • 0.5%
  • 61.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DAVID YANKEE
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