450 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

450 000 $

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450 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

450 000 $

Prochaine visite libre

529 - 531 7e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 4H9

***Nouveauté*** Duplex à vendre idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal est libre pour le nouveau propriétaire. Très bien situé, facile à louer à proximité de tous les services. Plusieurs rénovations apportées au courant des dernières années.

  • Superficie du terrain: 2 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1925
PIER-LUC BRISEBOIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MAXIME FORTIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

PVC

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER :

- Pistes cyclables
- Près du parc Saint-Jean-Baptiste
- Près du parc Daniel-Johnson
- École primaire François-La Bernache
- École primaire Saint-Marcel
- Proche de plusieurs commodités
- Transport en commun

INTÉRIEUR :
529
- 2 chambres à coucher et un bureau
- Une salle de bain complète rénovée (Laveuse/sécheuse)
- Grande cuisine avec beaucoup de rangement

531
- Lumineux
- 2 chambres à coucher et un bureau
- Une salle de bain complète
- Laveuse, Sécheuse (cuisine)


EXTÉRIREUR :
- Grand Balcon
- Grande cours
- Espaces de rangement à l'extérieur sur le balcon

Rénovation :

- La salle de bain du logement 529 a été refait en 2020.
- Comptoir de la cuisine changé des logements en 2017.
- La clôture a été changée en 2017.
- Joint de brique en partie refait en 2022

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

PVC

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 85'6" Irrégulières

2 179,69 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 10'4" irr. Parqueterie
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11'4" X 10'4" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 10'4" irr. Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 6'1" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 13' irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'7" X 3'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 11'10" X 10'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Bureau 2e niveau 11'4" X 10'4" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'2" X 10'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'2" X 5'9" irr. Tuiles
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'11" X 12'11" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 11'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et tringle à rideau du rdc.

Lave-vaisselle et effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
529 - 531 7e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 4H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.0%
  • 22.3%
  • 22.6%
  • 10.0%
  • 5.8%
  • 8.8%
  • 7.0%
  • 19.1%
  • 52.9%
  • 9.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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