849 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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15640 - 15648 Rue Nicolas-Gervais, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5J5
Triplex à Pointe-aux-Trembles offrant 2×5½ et 1×4½, avec garage pouvant aussi être loué. Toiture, brique et fenêtres refaites il y a quelques années pour une tranquillité d'esprit accrue. Terrain d'environ 5 000 pi². À proximité des écoles primaire, secondaire, garderie, parc, piste cyclabe, accès à la promenade Bellerive et transport commun. Entièrement loué jusqu'en juillet 2026; revenus bruts de 42 360 $/an (+ garage). Actif solide et à faible entretien, idéal pour investisseur et propriétaire occupant recherchant stabilité locative et potentiel de valorisation.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
35'7" X 33'2" Irrégulières
1990
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du bâtiment
35'7" X 33'2" Irrégulières
1990
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
50' X 105'9" Irrégulières
5 000 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
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21.7%
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17.7%
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22.3%
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18.7%
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51.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STÉPHANE DÉSILETS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STÉPHANE DÉSILETS
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- Bur.: 450-585-9500 |
- Cell.: 514-979-4615
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