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399 000 $

Duplex à vendre - Pointe-aux-Trembles

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Duplex à vendre - Pointe-aux-Trembles

399 000 $

Prochaine visite libre

1096 - 1098 Boul. De La Rousselière, Pointe-aux-Trembles, H1A 2X4

Duplex à Montréal dans le secteur de Pointe-Aux-Trembles, à proximité des services et à quelques minutes de la gare de train. Possédant deux logements 4 1/2, ce duplex saura satisfaire tous vos besoins. Rénovations aux fils des années. 2 stationnements allée et 1 au garage. Ne manquez pas votre chance ! Belle opportunité en or !!

  • Superficie du terrain: 4 963 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1945
STÉPHANIE SUMMERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'5" X 26'3" Irrégulières

1945

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le secteur de Pointe-Aux-Trembles, dans la Ville de Montréal, ce duplex est une occasion en OR, à proximité des commodités telles qu'écoles primaire et secondaire, garderie/CPE, golf, piste cyclable, ski de fond ainsi que du transport en commun. La propriété est à quelques minutes de la gare train de banlieue de Pointe-Aux-Trembles et d'un accès rapide à l'autoroute 40 pour faciliter vos déplacements.

Pour le logement 1096, il s'agit d'un appartement 4 et demi muni d'un salon, d'une cuisine ainsi que d'une salle à manger. Vous aurez deux chambres à coucher. Le salon se trouve au sous-sol. Vous aurez également une salle de bains complète.

Pour le logement 1098, il s'agit d'un appartement 4 et demi comportant un hall d'entrée indépendant. La salle à manger offre un grand espace de vie, tandis que la cuisine offre un bel espace de travail avec son ilot central et beaucoup d'espaces de rangement. Le salon est spacieux et confortable. Vous aurez deux chambres à coucher et une salle de bains complète avec bain-douche. Un espace indépendant de la salle de bains pour l'installation de vos appareils laveuse & sécheuse est prévu et sera un atout lors de vos journées de corvée.

Il y a deux stationnements à-même l'allée et un stationnement dans le garage qui est détaché, mais qui sera un atout pour ne pas déneiger votre voiture l'hiver et ainsi faciliter vos déplacements.

Quelques rénovations ont été effectuées sur le duplex aux fils des années, notamment la façade qui a été refaite en 2017, la construction du garage en 2017 ainsi que le revêtement de la toiture en 2020.

Il ne fait aucun doute que ce magnifique duplex saura satisfaire tous vos critères. Il s'agit d'une belle opportunité et d'une occasion en or. N'attendez plus, une visite s'impose ! Coup de coeur garanti !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'5" X 26'3" Irrégulières

1945

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 89'

4 963 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 10'6" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 8'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 6'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets de locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1096 - 1098 Boul. De La Rousselière, Pointe-aux-Trembles, H1A 2X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.0%
  • 26.8%
  • 18.4%
  • 16.4%
  • 4.1%
  • 21.9%
  • 20.5%
  • 10.5%
  • 46.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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