Vendu

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Vendu

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

Prochaine visite libre

541 - 545 Rue Lepailleur, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 6C7

Charmant triplex! Localisation A1!! Situé dans un environnement paisible vous offrant plusieurs services et commodités tel que garderies, école primaire, commerces, fleuve, parcs, piste cyclable, autobus et metro... Accès rapide au tunnel Lafontaine et aux autoroutes. Une grande cour intime bien aménagée, vos stationnements privés et des revenus....

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
LUCIE FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 36'1" Irrégulières

Inconnue

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant.

Le 545 est l'unité de logement située au 2e étage. Ce 3 pièces est loué actuellement à un locataire tranquille avec un bail annuel depuis 2015 DE MOIS DE 70 ANS.

Le 541-543 est utilisé actuellement comme un spacieux 8 pièces sur deux étages et est occupé par le vendeur. Il vous offre 4 chambres, 2 salons et 2 salles de bains. Il vous sera possible de refermer un mur afin de reconvertir en 3 unités de logements.

Belle grande cour arrière intime et clôturée. Elle vous offre une grande terrasse couverte et une grande remise 2020.

Abri d'auto convert, vous assure plus de deux espaces de stationnement couverts.

*La prise de possession pour le 545 Lepailleur est selon le bail en vigueur.
.
*La prise de possession pour le 541 et 543 Lepailleur serait pour le 01 juillet 2022. Cependant, si possible, le propriétaire occupant aimerait pouvoir continuer d'habiter le 543, le trois pieces du rdc.

** Visites sur rdv confirmé seulement pour le 541-543.
** visite pour le 545 sera suite à une promesse d'achat acceptée.
** TOUTE DEMANDE DE VISITE DEVRA AVOIR ÉTÉ CONFIRMÉE 24 HEURES MINIMUM AVANT VOTRE VISITE. Merci!**

**Toute promesse d'achat devra être accompagnée de l'accusé réception du rapport d'inspection prévente 2022 et ouverte pour 72 heures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 36'1" Irrégulières

Inconnue

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 78'9"

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 3

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 9' irr. Couvre-sols souples Possibilité de salon
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 11'5" irr. Couvre-sols souples Inst. dispo. pour cuisine
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 5' irr. Couvre-sols souples Inst. lav-séch.
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 11'4" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'9" X 9'6" Plancher flottant 2e salon utilisé comme CAP
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 9'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 9'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'6" X 9'5" Couvre-sols souples
3 (app.) Salon 2e niveau 11'6" X 9'3" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'3" X 11' Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'7" X 11'6" Plancher flottant
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 11' X 9'5" Couvre-sols souples
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'3" X 4'9" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, hotte de cuisinière, aspirateur central et ses acc. Remise.

Tringles et rideaux. Biens et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
541 - 545 Rue Lepailleur, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 6C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.0%
  • 24.2%
  • 15.8%
  • 14.1%
  • 12.1%
  • 3.8%
  • 4.1%
  • 31.2%
  • 53.3%
  • 6.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUCIE FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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