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1 499 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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5-6-7-Plex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

1 499 000 $

Prochaine visite libre

4766 - 4774 Rue Adam, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1V7

Propriétés à revenus à vendre, 5 logements complètement rénovés en 2021. 2 x 3.5, 2 x 4.5, logement principal avec 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Garage et stationnement extérieur, 2 logis présentement libres à l'acheteur si désiré. 2 logements avec terrasses, entrées laveuses et sécheuses, douche de verre, plancher de lattes en bois. Revenu potentiel de plus de 87 600$/année. Logez-vous au RDC avec le garage pour 1665$ taxes incluses (approximatif). À proximité des transports métro, autobus, accès à tous les services. Localisation idéale. Bienvenue aux investisseurs.

  • Superficie du terrain: 4 725 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
STEPHANE GIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE CHARBONNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 44'10" Irrégulières

1910

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Calcul du terme :

Prix payé 1 649 000$ moins 20% = 1 319 200$ sur 300 mois a 2% l'an. 5 591.49$ x 12 mois= 67 097$ par année moins les revenus de 4500$/mois fois 12 mois= 54 000$.
67 097$- 54 000$= 13 097$ plus les taxes municipales et scolaire (6109$ +750$) = 19 956$/12 = 1663$ par mois.
Ce calcul est approximatif et devra être vérifié avec votre institution bancaire.

Tous les logements refaits: cuisines, salles de bains, planchers, plomberie et électricité.

Balcon extérieur refait.

Terrasse du 2e étage ajoutée.

Revêtement extérieur : soffite, contour fenêtres et façade refaits.

Garage repeint.

Entrées laveuses et sécheuses ajoutées dans 4 logements.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 44'10" Irrégulières

1910

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'6" X 100' Irrégulières

4 725,36 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réservoirs d'eau chaude, ouvre-porte de garage électrique, 4 remises.

Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4766 - 4774 Rue Adam, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 18.9%
  • 16.3%
  • 17.9%
  • 23.7%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 4.4%
  • 91.3%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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STEPHANE GIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE CHARBONNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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