610 000 $
Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)
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3250 - 3252 Av. Fletcher, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4E7
Parfait pour investisseur !!! Duplex locatif dans un secteur de choix avec des baux jusqu'au 31 Octobre 2024. ** Près de tous les services, des transports en communs, une école primaire sur le coin de la rue ainsi que l'arrêt d'autobus pour le transport en commun.
-
Superficie du terrain:
3 201 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
28'50" X 33'
1963
Aluminium
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
** Les visites se feront sur rendez-vous seulement avec 24h d'avis. **
Parfait pour investisseur !!!
Duplex locatif dans un secteur et un emplacement de choix avec des baux jusqu'au 31 Octobre 2024.
- 3050: C'est un grand 4 1/2, deux chambres à coucher de bonnes dimensions, le salon est fermé et la cuisine et la salle à manger sont en une seule pièce. Possède un balcon avant et un balcon arrière.
- 3052: C'est un grand 7 1/2 au rez-de-chaussée incluant le sous-sol en entier. Possédant 3 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol), 2 salle de bains complètes et Possède un balcon avant et un balcon arrière. L'entrée intérieur pour le garage se retrouve au sous-sol.
Près de tous les services, des transports en commun, une école primaire sur le coin de la rue ainsi que l'arrêt d'autobus pour le transport en commun.
Belle opportunité d'affaire pour un investissement locatif mais prendre note que les montants des baux ne représentent pas la valeur locative d'aujourd'hui car ce sont des membres de la famille (baux avantageux) qui y habitent.
Particularités du bâtiment
28'50" X 33'
1963
Aluminium
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
35' X 91'80"
3 201,19 Pi2
Clôturé , Paysager
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Remise
Tous les biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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28.2%
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24.8%
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15.3%
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16.6%
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11.4%
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6.3%
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11.4%
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19.3%
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62.5%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ROXANE DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROXANE DEMERS
RE/MAX D'ICI | 477 rue Notre-Dame Bureau 100, Repentigny, Québec, J6A 2T6
- Bur.: 450-585-9500 |
- Cell.: 450-881-4421
- Téléc.: 514-788-0977-
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