610 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

610 000 $

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610 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

610 000 $

Prochaine visite libre

3250 - 3252 Av. Fletcher, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4E7

Parfait pour investisseur !!! Duplex locatif dans un secteur de choix avec des baux jusqu'au 31 Octobre 2024. ** Près de tous les services, des transports en communs, une école primaire sur le coin de la rue ainsi que l'arrêt d'autobus pour le transport en commun.

  • Superficie du terrain: 3 201 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
ROXANE DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 33'

1963

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Les visites se feront sur rendez-vous seulement avec 24h d'avis. **


Parfait pour investisseur !!!

Duplex locatif dans un secteur et un emplacement de choix avec des baux jusqu'au 31 Octobre 2024.

- 3050: C'est un grand 4 1/2, deux chambres à coucher de bonnes dimensions, le salon est fermé et la cuisine et la salle à manger sont en une seule pièce. Possède un balcon avant et un balcon arrière.

- 3052: C'est un grand 7 1/2 au rez-de-chaussée incluant le sous-sol en entier. Possédant 3 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol), 2 salle de bains complètes et Possède un balcon avant et un balcon arrière. L'entrée intérieur pour le garage se retrouve au sous-sol.

Près de tous les services, des transports en commun, une école primaire sur le coin de la rue ainsi que l'arrêt d'autobus pour le transport en commun.

Belle opportunité d'affaire pour un investissement locatif mais prendre note que les montants des baux ne représentent pas la valeur locative d'aujourd'hui car ce sont des membres de la famille (baux avantageux) qui y habitent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 33'

1963

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 91'80"

3 201,19 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise

Tous les biens et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3250 - 3252 Av. Fletcher, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 24.8%
  • 15.3%
  • 16.6%
  • 11.4%
  • 6.3%
  • 11.4%
  • 19.3%
  • 62.5%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROXANE DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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