699 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
699 000 $
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1677 - 1679A Place Beauchesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3H1
*** SUPER OPPORTUNITÉ *** Immeuble à revenus avec 3 logements dont 2 grands 5 1/2 et un garage à vendre à Montréal secteur Mercier. La propriété est située à quelques pas du parc de la Promenade Bellerive et à proximité de la station de métro Honoré-Beaugrand, facile d'accès avec le bus #28. Plusieurs travaux d'entretien et de rénovation depuis 2008; toiture, portes, fenêtres, balcons, salle de bain et isolation *** INVESTISSEUR ***
-
Superficie du terrain:
3 364 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
31' X 38'2" Irrégulières
1964
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Addenda
-Le VENDEUR demande que TOUTE promesse d'achat soit ouverte pour un MINIMUM de 72H.
-Visite d'un seul logement possible, les autres logements seront visités avec une promesse d'achat acceptée.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand appartement 3 chambres.
Hall d'entrée privé avec placard.
Cuisine avec îlot central et hotte en stainless.
Salon et salle à manger.
Salle de bain avec bain/douche et puits de lumière.
Balcon avant et arrière.
Garage avec accès par dehors.
SECOND ÉTAGE
Grand appartement 3 chambres.
Hall d'entrée privé.
Cuisine avec beaucoup de cabinets et garde-manger.
Salon et salle à manger.
Salle de bain avec bain/douche et puits de lumière.
Rangement ou bureau.
Balcon avant et arrière.
SOUS-SOL
Grand studio 1 chambre fermée avec beaucoup de rangement.
Cuisine, salle à manger et salon.
Salle de bain avec bain/douche.
Salle de lavage et mécanique.
Particularités du bâtiment
31' X 38'2" Irrégulières
1964
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
37'6" X 89'8" Irrégulières
3 363,72 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'2" X 12'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'3" X 15'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 11'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'4" X 9'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'10" X 15'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 15'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'3" X 11'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 8'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement / bureau | 2e niveau | 9'7" X 7'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 10'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 15'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 10' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'10" X 12'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'2" X 11'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'11" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'2" X 7'9" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 15'4" X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'8" X 15'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'11" X 4'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle mécanique / lavage | Sous-sol 1 | 11'4" X 13' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 hottes de cuisine, 1 réservoir eau-chaude, fournaise, cabanon, ouvre-porte électrique du garage, lave-vaisselle du RDC, vieux système d'alarme au 2ème (non-fonctionnel).
Tous les effets personnel des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.8%
-
24.0%
-
15.3%
-
15.9%
-
12.2%
-
2.8%
-
6.8%
-
17.1%
-
73.1%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STEPHANE GIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE GIRARD
RE/MAX D'ICI | 3080 Sainte-Marie, Mascouche, Québec, J7K 1P3
- Bur.: 450-966-9966 | | 866-516-9966
- Cell.: 514-799-5141
- Téléc.: 514-788-0977-
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
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