699 900 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

699 900 $

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699 900 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

699 900 $

Prochaine visite libre

1677 - 1679A Place Beauchesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3H1

*** SUPER OPPORTUNITÉ *** Immeuble à revenus avec 3 logements dont 2 grands 5 1/2 et un garage à vendre à Montréal secteur Mercier. La propriété est située à quelques pas du parc de la Promenade Bellerive et à proximité de la station de métro Honoré-Beaugrand, facile d'accès avec le bus #28. Plusieurs travaux d'entretien et de rénovation depuis 2008; toiture, portes, fenêtres, balcons, salle de bain et isolation *** INVESTISSEUR ***

  • Superficie du terrain: 3 364 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1964
STEPHANE GIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
DOMINIC PETRIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 38'2" Irrégulières

1964

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Le VENDEUR demande que TOUTE promesse d'achat soit ouverte pour un MINIMUM de 72H.

-Visite d'un seul logement possible, les autres logements seront visités avec une promesse d'achat acceptée.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand appartement 3 chambres.
Hall d'entrée privé avec placard.
Cuisine avec îlot central et hotte en stainless.
Salon et salle à manger.
Salle de bain avec bain/douche et puits de lumière.
Balcon avant et arrière.
Garage avec accès par dehors.

SECOND ÉTAGE
Grand appartement 3 chambres.
Hall d'entrée privé.
Cuisine avec beaucoup de cabinets et garde-manger.
Salon et salle à manger.
Salle de bain avec bain/douche et puits de lumière.
Rangement ou bureau.
Balcon avant et arrière.

SOUS-SOL
Grand studio 1 chambre fermée avec beaucoup de rangement.
Cuisine, salle à manger et salon.
Salle de bain avec bain/douche.
Salle de lavage et mécanique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 38'2" Irrégulières

1964

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 89'8" Irrégulières

3 363,72 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7'2" X 12'1" irr. Bois
1 (app.) Salon 2e niveau 11'3" X 15'5" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'4" X 11'5" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'4" X 9'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'10" X 15'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 15'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'3" X 11'3" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 8'7" irr. Céramique
1 (app.) Rangement / bureau 2e niveau 9'7" X 7'3" irr. Bois
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 10'3" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 15'2" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10' irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 6'10" X 12'4" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 10'10" irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 11'3" irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'2" X 11'4" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 4'10" irr. Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 16'11" X 9'6" irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14'2" X 7'9" irr. Céramique
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 15'4" X 8'10" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'8" X 15'5" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 4'2" irr. Céramique
3 (app.) Salle mécanique / lavage Sous-sol 1 11'4" X 13' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 hottes de cuisine, 1 réservoir eau-chaude, fournaise, cabanon, ouvre-porte électrique du garage, lave-vaisselle du RDC, vieux système d'alarme au 2ème (non-fonctionnel).

Tous les effets personnel des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1677 - 1679A Place Beauchesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.8%
  • 24.0%
  • 15.3%
  • 15.9%
  • 12.2%
  • 2.8%
  • 6.8%
  • 17.1%
  • 73.1%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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