759 000 $
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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256 - 258A Rue Beauchamp, Montréal (LaSalle), H8R 3R5
Superbe duplex avec bachelor! Idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant. Propriété en excellent états avec beaucoup d'extra! Vastes pièces avec grande fenestration offrant beaucoup de luminosité, grand garage double avec 2 places de stationnement devant la propriété. Une propriété et un terrain exceptionnels dans un emplacement idéal !! Cour arrière clôturé très intime avec piscine hors terre, arbres matures et terrasse multi palier. Propriété située sur un croissant tranquille avec un potentiel de revenus élevés (au prix du marché actuel). Près des services, des parcs, des transports et à quelques minutes du bord de l'eau.
-
Superficie du terrain:
2 492 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
28' X 39'10"
1968
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Addenda
258 Rue Beauchamp :
Hall d'entrée :
-Complètement fermé
-Plancher de pierre
-Porte française
-Luminaire moderne
-Garde-robe
Salon :
-Aire ouverte
-Très grande luminosité
-Énorme fenêtres
Salle à manger :
-Lustre moderne
-Porte patio menant à la terrasse arrière
-Espace Bar avec rangement intégré
-Aire ouverte
Cuisine :
-Plancher céramique
-Armoires jusqu'au plafond en bois avec certaines vitrés et o'gees intégré
-Dosseret
-Hotte en stainless
-Lavabo double avec douchette
-Luminaire moderne
-Beaucoup de rangement
-Porte patio menant à la terrasse arrière
Chambre des maîtres:
-Porte française
-Grand garde-robe double aménagé
-Luminaire
-Très grandes fenêtres
-Beaucoup de lumière
Chambre 2:
-Porte française
-Garde-robe double
-Lustre ventilateur
Chambre 3:
-Porte française
-Grand garde-robe aménagé
-Luminaire moderne
***À noter que la chambre 2 et 3 formes présentement une grande chambre de 18'X14' et que les divisions doivent être refaites pour avoir 3 chambres au rez-de-chaussée.
Salle de bain:
-Plancher en céramique
-Grand bain podium 2 places avec douchette
-Grande douche en coin vitré
-Lavabo vasque
-Vanité
-Pharmacie
-Ventilateur
-Luminaires modernes
-Convecteur
Sous-sol:
Chambre:
-Foyer au bois
-Luminaire moderne
-Très grand garde-robe walk-in
***À noter que la chambre du sous-sol peut redevenir une salle familiale de 18'4''X18' facilement.
Salle d'eau:
-Toilette
-Ventilateur
-Vanité
-Pharmacie
-Lavabo
-Luminaire
Salle mécanique:
-Entrée laveuse sécheuse
-Rangement
-Sortie à la cour arrière
Atelier
-Lavabo
-Sortie extérieur vers l'avant
Garage:
-Porte double avec moteur électrique
-Tablette de rangement
Extérieur:
-Terrasse multi-palier
-Piscine hors terre (toile 2021)
-Arbres matures
-Clôturé
-Très intime
-Bel aménagement paysager
-Rangement sous la terrasse
-Grand balcon avant en béton
256 Rue Beauchamp: (logement 2e étage)
Hall d'entrée:
-Porte française
-Luminaire
-Garde-robe aménagé
Salon :
-Très lumineux
-Porte menant au balcon 1
Salle à manger :
-Grand lustre
Cuisine :
-Armoires en bois jusqu'au plafond avec o'gees intégré
-Luminaire
-Évier double avec douchette
-Hotte en stainless
-Dosseret
-Porte patio menant au balcon 2
Chambre des maîtres:
-2 Grands garde-robes
-Luminaire ventilateur
Chambre 2 et 3:
-Garde-robe aménagé
-Plafonnier ventilateur
Salle de bain:
-Luminaire
-Bain podium
-Douche vitré en coin
-Vanité
-Pharmacie
-Ventilateur
-Entrée laveuse sécheuse
Autre:
-Vastes pièces avec grande fenestration
-Grand garage double avec 2 places de stationnement devant la propriété
-Cour arrière clôturé très intime avec piscine hors terre, arbres matures et terrasse multi palier
-Propriété située sur un croissant tranquille avec un potentiel de revenus élevés (au prix du marché actuel). Près des services, des parcs, des transports et à quelques minutes du bord de l'eau
Particularités du bâtiment
28' X 39'10"
1968
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
28' X 89'
2 491,85 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Toile 2021 , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 3' | Pierre | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 13'6" | Plancher flottant | Très grandes fenêtres |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10'10" | Plancher flottant | Lustre moderne |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9' | Céramique | Porte patio menant au patio |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10' | Parqueterie | Garde-robe double aménagé |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'8" | Parqueterie | Garde-robe double aménagé |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9' | Parqueterie | Division à faire |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8'3" | Céramique | Douche vitré indépendante |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 18'4" X 14'9" irr. | Plancher flottant | Ou salle familiale 18X18 |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6' X 6' irr. | Tapis | Ventillateur |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 19'6" X 9'7" | Couvre-sols souples | Lavabo |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 9' | Béton | Installation laveuse sécheuse |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'5" X 6' | Béton | Avec sortie avant |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10' X 7'6" | Parqueterie | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'3" X 13'6" | Parqueterie | Porte menant au balcon |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'3" X 12' | Couvre-sols souples | Grand lustre |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 10'3" | Couvre-sols souples | Porte menant au balcon 2 |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 10' | Parqueterie | 2 garde-robes |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'3" X 9' | Parqueterie | Garde-robe aménagé |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'6" | Parqueterie | Garde-robe aménagé |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 8'2" | Céramique | Entrée laveuse sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, cuisinière, piscine hors terre et ses accessoires, manette porte de garage (2). Pour le logement : Fixtures, luminaires, stores, rideaux, pôles.
Lave-vaisselle du logement.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.1%
-
23.4%
-
13.5%
-
15.3%
-
26.8%
-
6.4%
-
9.3%
-
28.0%
-
55.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAVID YANKEE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID YANKEE
RE/MAX D'ICI | 980 boul. Des Seigneurs, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 1V1
- Bur.: 450-471-5503 | | 877-471-5503
- Cell.: 514-712-0010
- Téléc.: 450-471-1513
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