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Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

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Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

Vendu

Prochaine visite libre

256 - 258A Rue Beauchamp, Montréal (LaSalle), H8R 3R5

Superbe duplex avec bachelor! Idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant. Propriété en excellent états avec beaucoup d'extra! Vastes pièces avec grande fenestration offrant beaucoup de luminosité, grand garage double avec 2 places de stationnement devant la propriété. Une propriété et un terrain exceptionnels dans un emplacement idéal !! Cour arrière clôturé très intime avec piscine hors terre, arbres matures et terrasse multi palier. Propriété située sur un croissant tranquille avec un potentiel de revenus élevés (au prix du marché actuel). Près des services, des parcs, des transports et à quelques minutes du bord de l'eau.

  • Superficie du terrain: 2 492 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1968
DAVID YANKEE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 39'10"

1968

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

258 Rue Beauchamp :

Hall d'entrée :
-Complètement fermé
-Plancher de pierre
-Porte française
-Luminaire moderne
-Garde-robe

Salon :
-Aire ouverte
-Très grande luminosité
-Énorme fenêtres

Salle à manger :
-Lustre moderne
-Porte patio menant à la terrasse arrière
-Espace Bar avec rangement intégré
-Aire ouverte

Cuisine :
-Plancher céramique
-Armoires jusqu'au plafond en bois avec certaines vitrés et o'gees intégré
-Dosseret
-Hotte en stainless
-Lavabo double avec douchette
-Luminaire moderne
-Beaucoup de rangement
-Porte patio menant à la terrasse arrière

Chambre des maîtres:
-Porte française
-Grand garde-robe double aménagé
-Luminaire
-Très grandes fenêtres
-Beaucoup de lumière

Chambre 2:
-Porte française
-Garde-robe double
-Lustre ventilateur

Chambre 3:
-Porte française
-Grand garde-robe aménagé
-Luminaire moderne

***À noter que la chambre 2 et 3 formes présentement une grande chambre de 18'X14' et que les divisions doivent être refaites pour avoir 3 chambres au rez-de-chaussée.

Salle de bain:
-Plancher en céramique
-Grand bain podium 2 places avec douchette
-Grande douche en coin vitré
-Lavabo vasque
-Vanité
-Pharmacie
-Ventilateur
-Luminaires modernes
-Convecteur

Sous-sol:

Chambre:
-Foyer au bois
-Luminaire moderne
-Très grand garde-robe walk-in

***À noter que la chambre du sous-sol peut redevenir une salle familiale de 18'4''X18' facilement.

Salle d'eau:
-Toilette
-Ventilateur
-Vanité
-Pharmacie
-Lavabo
-Luminaire

Salle mécanique:
-Entrée laveuse sécheuse
-Rangement
-Sortie à la cour arrière

Atelier
-Lavabo
-Sortie extérieur vers l'avant

Garage:
-Porte double avec moteur électrique
-Tablette de rangement

Extérieur:
-Terrasse multi-palier
-Piscine hors terre (toile 2021)
-Arbres matures
-Clôturé
-Très intime
-Bel aménagement paysager
-Rangement sous la terrasse
-Grand balcon avant en béton

256 Rue Beauchamp: (logement 2e étage)

Hall d'entrée:
-Porte française
-Luminaire
-Garde-robe aménagé

Salon :
-Très lumineux
-Porte menant au balcon 1

Salle à manger :
-Grand lustre

Cuisine :
-Armoires en bois jusqu'au plafond avec o'gees intégré
-Luminaire
-Évier double avec douchette
-Hotte en stainless
-Dosseret
-Porte patio menant au balcon 2

Chambre des maîtres:
-2 Grands garde-robes
-Luminaire ventilateur


Chambre 2 et 3:
-Garde-robe aménagé
-Plafonnier ventilateur

Salle de bain:
-Luminaire
-Bain podium
-Douche vitré en coin
-Vanité
-Pharmacie
-Ventilateur
-Entrée laveuse sécheuse

Autre:
-Vastes pièces avec grande fenestration
-Grand garage double avec 2 places de stationnement devant la propriété
-Cour arrière clôturé très intime avec piscine hors terre, arbres matures et terrasse multi palier
-Propriété située sur un croissant tranquille avec un potentiel de revenus élevés (au prix du marché actuel). Près des services, des parcs, des transports et à quelques minutes du bord de l'eau

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 39'10"

1968

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 89'

2 491,85 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Toile 2021 , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 3' Pierre Garde-robe
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 13'6" Plancher flottant Très grandes fenêtres
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'10" Plancher flottant Lustre moderne
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9' Céramique Porte patio menant au patio
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 10' Parqueterie Garde-robe double aménagé
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 9'8" Parqueterie Garde-robe double aménagé
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9' Parqueterie Division à faire
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'3" Céramique Douche vitré indépendante
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 18'4" X 14'9" irr. Plancher flottant Ou salle familiale 18X18
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 6' X 6' irr. Tapis Ventillateur
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 19'6" X 9'7" Couvre-sols souples Lavabo
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 12' X 9' Béton Installation laveuse sécheuse
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'5" X 6' Béton Avec sortie avant
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 10' X 7'6" Parqueterie Garde-robe
2 (app.) Salon 2e niveau 15'3" X 13'6" Parqueterie Porte menant au balcon
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'3" X 12' Couvre-sols souples Grand lustre
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'4" X 10'3" Couvre-sols souples Porte menant au balcon 2
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'9" X 10' Parqueterie 2 garde-robes
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'3" X 9' Parqueterie Garde-robe aménagé
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 9'6" Parqueterie Garde-robe aménagé
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'11" X 8'2" Céramique Entrée laveuse sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, cuisinière, piscine hors terre et ses accessoires, manette porte de garage (2). Pour le logement : Fixtures, luminaires, stores, rideaux, pôles.

Lave-vaisselle du logement.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
256 - 258A Rue Beauchamp, Montréal (LaSalle), H8R 3R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 23.4%
  • 13.5%
  • 15.3%
  • 26.8%
  • 6.4%
  • 9.3%
  • 28.0%
  • 55.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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