539 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

539 000 $

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539 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

539 000 $

Prochaine visite libre

4239 Rue Jean-Talon O., app.306, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A5

**COMPLEXE ROUGE CONDOMINIUMS** Splendide condo de style urbain situé près du métro. Offre 2 chambres et 2 salles de bains dont l'une est attenante à la chambre principale. Les plafonds de 9pieds combinés à une généreuse fenestration procurent une belle luminosité naturelle dans l'ensemble de l'unité. Garage ainsi qu'un rangement intérieur à votre disposition. Proximité des principaux axes routiers et services (autoroutes 15 et 40). Profitez des multiples commodités accessibles dans l'immeuble: salle d'entraînement, spa, sauna, piscine intérieure, terrasse extérieure. Immeuble sécuritaire avec agent de sécurité. Véritable clé en main !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2012
FRANCINE TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTIAN TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

977,36 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Superposées au passage : 3

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce condo est stratégiquement situé à proximité des stations de métro Namur et De la Savane, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et d'autres quartiers de Montréal en un rien de temps. Vous profiterez également d'un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux écoles et à toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine confortable.

Si vous recherchez un condo moderne, calme et tendance, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre une vie urbaine épanouissante. Ne manquez pas cette opportunité !

CONDO
-Unité de coin
-Conception à aire ouverte entre les principales pièces
-Plafonds 9 pieds
-Insonorisation supérieure
-Cuisine tendance offrant un plan de travail convivial avec un comptoir-lunch en quartz
-Salon entouré d'une belle fenestration, le tout avec accès au balcon
-2 chambres à coucher
-Walk-in dans la chambre principale
-Salle de bains privée attenante à la chambre principale
-2ième salle de bains à votre disposition
-Espace indépendant pour laveuse/sécheuse superposées au passage
-Garage intérieur (R2-061 au niveau SS1)
-Rangement intérieur (casier 7 au niveau SS2)
-Supports à vélos accessibles au sous-sol

COMMODITÉS
-Piscine intérieure
-Salle d'entrainement
-Sauna (hammam)
-Spa
-Terrasse extérieure (BBQ, chaises longues et tables)
-Agent de sécurité sur place (7 jours semaine)

PROXIMITÉ
-À distance de marche des 2 stations de métro Namur et De la Savane
-Autoroutes 15 et 40
-Supermarchés
-Restaurants
-Université de Montréal
______________________________________________________
**À noter que l'ensemble des meubles peuvent être vendus**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

977,36 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Superposées au passage : 3

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'9" X 8'1" Bois
Salon 3e niveau 12'6" X 13'2" Bois Aire ouverte
Salle à manger 3e niveau 8'11" X 12'6" irr. Bois Aire ouverte
Cuisine 3e niveau 8'7" X 12'2" Céramique Comptoir-lunch en quartz
Salle de bains 3e niveau 4'6" X 8'6" irr. Céramique Douche
Chambre principale 3e niveau 10'6" X 14'11" irr. Bois Walk-In 6,2p x 4,10p
Salle de bains 3e niveau 7'3" X 10'9" Céramique Privée pour CCP
Chambre 3e niveau 9'5" X 11'9" Bois Porte coulissante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Salle d'entraînement, Terrasse extérieure , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles de fenêtre, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle "Bosch", cuisinière "Samsung", réfrigérateur "Samsung", laveuse et sécheuse superposées "Frigidaire", 3 bancs pour le comptoir-lunch, foyer électrique mural "Napoléon".

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4239 Rue Jean-Talon O., app.306, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 18.4%
  • 5.4%
  • 17.8%
  • 46.3%
  • 10.0%
  • 22.8%
  • 2.9%
  • 18.2%
  • 46.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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