649 000 $

Triplex à vendre - Anjou

649 000 $

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649 000 $

Triplex à vendre - Anjou

649 000 $

Prochaine visite libre

7019 - 7023 Av. Lévesque, Anjou, H1K 2P6

**SPLENDIDE TRIPLEX EN EXCELLENTE CONDITION** Immeuble détenu par le même propriétaire depuis 1976. Localisation de choix à quelques pas de plusieurs services et du transport en commun. Comprend 2 logements 5 1/2 ainsi qu'un logement 3 1/2. Chaque unité possède une entrée laveuse/sécheuse. Chaque locataire est responsable des dépenses d'électricité/chauffage. Cour clôturée avec section en pavé uni. Comprend un garage chauffé + stationnement extérieur (1). Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 1 960 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1968
CHRISTIAN TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 37'30"

1968

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe occasion à saisir comme investissement et/ou propriétaire occupant !

**2 logements sont disponibles**

7023 AV. LÉVESQUE (rez-de-chaussée)
-Logement offrant 3 chambres
-Belle luminosité naturelle
-Planchers de lattes de bois
-Belle cuisine avec armoires en bois (chêne)
-Installation laveuse/sécheuse dans le passage
-Balcon avec toiles d'hiver
-Système central pour le chauffage
-Garage chauffé avec établi
-Accès à la cour via le sous-sol (porte indépendante)

7021 AV. LÉVESQUE (2e étage)
-Logement offrant 3 chambres
-Belle luminosité naturelle
-Planchers de lattes de bois
-Cuisine rénovée avec armoires de type "shaker" en thermoplastique montées jusqu'au plafond + dosseret de céramique
-Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bains
-2 balcons (avant/arrière)

7019 AV. LÉVESQUE (sous-sol)
-Logement offrant 1 chambre
-Cuisine rénovée
-Installation laveuse/sécheuse (pièce adjacente)

AMÉLIORATIONS
-Toiture 2010 (membrane élastomère)
-Balcons et rampes à l'arrière 2012
-Pavé uni 2012
-Porte de garage 2005
-Fournaise électrique 2006
-Thermopompe centrale 2006 (mode climatisation ne fonctionne pas)

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

-Visites sur rendez-vous uniquement à compter du 28 avril
-Visite du logement 7021 sur promesse d'achat acceptée seulement
-Présentation des offres le 3 mai à compter de 18h00

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 37'30"

1968

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 70'

1 960,11 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 9'9" X 11'4" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 7'1" X 16'9" Céramique Avec coin-repas
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8'4" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'9" X 14'1" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 13'6" X 16'4" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'10" X 19'6" irr. Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'1" X 9'7" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'7" X 15'8" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'8" X 12'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'8" X 9'4" Bois
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 16'4" Bois
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 19'6" Céramique Armoires en chêne
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 9'9" irr. Céramique
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 15'7" Bois
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 9'4" Bois
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 12'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Fournaise centrale (7023 Av. Lévesque) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, toiles d'hiver pour le balcon (RDC), établi au garage.

Bien meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CHRISTIAN TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CHRISTIAN TAPP, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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