Vendu

Triplex à vendre - Anjou

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Vendu

Triplex à vendre - Anjou

Vendu

Prochaine visite libre

6972 - 6976 Av. Lévesque, Anjou, H1K 2P6

**EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT** Immeuble détenu par le même propriétaire depuis 1993. Localisation de choix à quelques pas de plusieurs services et du transport en commun. Comprend 2 logements 5 1/2 ainsi qu'un logement 3 1/2. Chaque unité possède une entrée laveuse/sécheuse. Chaque locataire est responsable des dépenses d'électricité/chauffage. Comprend un garage chauffé + stationnement extérieur (1). Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 1 960 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1968
CHRISTIAN TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'1"

1968

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe occasion à saisir comme investissement !

**3 logements loués jusqu'en juin 2023 pour un revenu brut de 34 500$ à compter de juillet 2022**

6972 AV. LÉVESQUE (rez-de-chaussée)
-Logement offrant 3 chambres
-Belle luminosité naturelle
-Planchers de lattes de bois
-Cuisine avec armoires en bois
-Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bains
-Garage chauffé offrant beaucoup de rangement
-Accès à la cour via le sous-sol (porte indépendante)

6974 AV. LÉVESQUE (2e étage)
-Logement offrant 3 chambres
-Belle luminosité naturelle
-Planchers de lattes de bois
-Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bains
-2 balcons (avant/arrière)

6976 AV. LÉVESQUE (sous-sol)
-Logement offrant 1 chambre
-Installation laveuse/sécheuse (au passage)

PROXIMITÉ
-Place Chaumont (vétérinaire, pharmacie, restaurants et plus)
-École primaire Cardinal-Léger
-Centre Roger-Rousseau (piscine municipale extérieure, tennis, baseball)
-Aréna Chaumont
-Circuits d'autobus (85 et 141)

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

-Visites sur rendez-vous seulement les 28 et 29 mai entre 10h00-17h00
-Présentation des offres le 30 mai à compter de 18h00

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'1"

1968

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 70'

1 960,11 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 14'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 9'4" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'5" X 14' Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 9'9" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 9'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 9'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9'3" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 11'9" X 13'6" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'2" X 9'8" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 7'5" X 14'1" Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'11" X 9'10" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 16'1" X 9'10" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'9" X 9'10" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'3" X 9'3" Bois
3 (app.) Salon Sous-sol 1 10' X 8'8" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'9" X 9'11" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 9'7" Céramique
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'5" X 13'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ouvre-porte électrique du garage.

Bien meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
6972 - 6976 Av. Lévesque, Anjou, H1K 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.2%
  • 23.2%
  • 18.8%
  • 14.1%
  • 14.6%
  • 6.1%
  • 9.6%
  • 4.3%
  • 79.4%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTIAN TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est CHRISTIAN TAPP, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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