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Triplex à vendre - Anjou
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6972 - 6976 Av. Lévesque, Anjou, H1K 2P6
**EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT** Immeuble détenu par le même propriétaire depuis 1993. Localisation de choix à quelques pas de plusieurs services et du transport en commun. Comprend 2 logements 5 1/2 ainsi qu'un logement 3 1/2. Chaque unité possède une entrée laveuse/sécheuse. Chaque locataire est responsable des dépenses d'électricité/chauffage. Comprend un garage chauffé + stationnement extérieur (1). Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
1 960 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
28' X 40'1"
1968
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Addenda
Superbe occasion à saisir comme investissement !
**3 logements loués jusqu'en juin 2023 pour un revenu brut de 34 500$ à compter de juillet 2022**
6972 AV. LÉVESQUE (rez-de-chaussée)
-Logement offrant 3 chambres
-Belle luminosité naturelle
-Planchers de lattes de bois
-Cuisine avec armoires en bois
-Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bains
-Garage chauffé offrant beaucoup de rangement
-Accès à la cour via le sous-sol (porte indépendante)
6974 AV. LÉVESQUE (2e étage)
-Logement offrant 3 chambres
-Belle luminosité naturelle
-Planchers de lattes de bois
-Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bains
-2 balcons (avant/arrière)
6976 AV. LÉVESQUE (sous-sol)
-Logement offrant 1 chambre
-Installation laveuse/sécheuse (au passage)
PROXIMITÉ
-Place Chaumont (vétérinaire, pharmacie, restaurants et plus)
-École primaire Cardinal-Léger
-Centre Roger-Rousseau (piscine municipale extérieure, tennis, baseball)
-Aréna Chaumont
-Circuits d'autobus (85 et 141)
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-Visites sur rendez-vous seulement les 28 et 29 mai entre 10h00-17h00
-Présentation des offres le 30 mai à compter de 18h00
Particularités du bâtiment
28' X 40'1"
1968
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Particularités du terrain
28' X 70'
1 960,11 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 14'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'5" X 14' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9'9" irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'9" X 13'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'2" X 9'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'5" X 14'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 9'10" irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'1" X 9'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'9" X 9'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 9'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10' X 8'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 9'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 13'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ouvre-porte électrique du garage.
Bien meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
27.2%
-
23.2%
-
18.8%
-
14.1%
-
14.6%
-
6.1%
-
9.6%
-
4.3%
-
79.4%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTIAN TAPP, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN TAPP
RE/MAX D'ICI | 477 rue Notre-Dame Bureau 100, Repentigny, Québec, J6A 2T6
- Bur.: 450-585-9500 |
- Cell.: 514-577-8650
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