599 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

599 000 $

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599 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

599 000 $

Prochaine visite libre

9915 - 9917 Av. Merritt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2K1

Superbe duplex ! Idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant. Propriété en excellent états avec beaucoup d'extra! Une propriété et un terrain exceptionnels dans un emplacement idéal !! Propriété avec un potentiel de revenus élevés (au prix du marché actuel). Près de tous les services, parcs et transports en communs.

  • Superficie du terrain: 4 219 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1955
DAVID YANKEE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 42'3"

1955

PVC

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Addenda
Particularities plusParticularities minus

9915 Av Merrit :

Hall d'entrée :
-Plancher de céramique
-Luminaire
-Thermostat électronique

Salon :
-Plancher de bois
-Très grand salon
-Très grande luminosité
-O'gees
-Convecteur
-Lustre
-Thermopompe murale
-Thermostat électronique
-Gradateur

Salle à manger :
-Plancher de bois
-Lustre
-Convecteur
-Porte menant à la véranda

Cuisine :
-Plancher de bois
-Armoires de cuisine en thermoplastique certaines vitré
-Beaucoup de rangement, 26 portes d'armoires
-Garde manger
-Lavabo double avec douchette
-Espace micro-onde
-Luminaire
-Hotte stainless
-O'gees
-Convecteur

Chambre des maîtres:
-Plancher de bois
-Lustre
-Grand garde-robe double aménagé avec lumière intégré
-Lustre
-Très grandes fenêtres
-Thermostat électronique
-Gradateur
-O'gees
-Beaucoup de lumière

Chambre 2:
-Plancher de bois
-Garde-robe double aménagé avec lumière intégré
-Lustre ventilateur
-O'gees
-Thermostat électronique

Salle de bain:
-Plancher en céramique
-Bain douche
-Vanité avec rangement
-Pharmacie
-Puit de lumière
-Ventilateur
-Luminaires
-Gradateur
-Espace laveuse sécheuse

Véranda:
Plancher souple


9917 Av Merrit :

Hall d'entrée:
-Plancher de céramique
-Luminaire

Salon :
-Plancher de bois
-Style moderne aires ouvertes
-Encastrés
-Plafonnier
-Thermostat électronique
-Très lumineux
-Grand rangement

Salle à manger :
-Plancher bois
-Grand lustre moderne
-Encastrés
-Grand rangement
-Thermostat électronique

Cuisine :
-Plancher de céramique
-Armoires jusqu'au plafond
-Beaucoup de rangement
-Garde manger
-Comptoir lunch 2 places
-Encastrés
-Luminaires moderne
-Convecteur
-Hotte stainless
-Espace micro-onde
-Évier avec douchette
-Entrée laveuse sécheuse
-Sortie menant à l'extérieur

Chambre 1:
-Plancher de bois
-Thermostat électronique
-Lumineux
-Luminaire

Chambre 2 :
-Plancher de bois
-Très lumineux
-Luminaire

Salle de bain:
-Plancher de céramique
-Bain douche porte vitré sur rail en céramique
-Vanité avec beaucoup de rangement
-Ventilateur
-Encastrés

Extérieur :
-Grand terrain
-Grande allée de stationnement pour 4 véhicules mesurant 54 pieds de longueur
-2 Terrasses, une avec gazebo et rangement
-2 remises, 16X6 et 16X9
-Cour arrière clôturé et intime
-Jardin
-Bel aménagement paysager

Autre:
-Lingerie
-Penderie
-Portes françaises
-Propriété située dans un endroit tranquille avec un potentiel de revenus élevés (au prix du marché actuel)
-Près des services, des parcs et des transports
-Beaucoup de rénovation au fil des ans
-Les 2 unités seront vacantes pour l'occupation
***Revenu potentiel annuel de 57600$***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 42'3"

1955

PVC

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 114'

4 219,45 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 4' Céramique Luminaire
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 22'9" Bois Thermopompe murale
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 9' Bois Porte à la véranda
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'1" Bois Beaucoup de rangement 26 porte
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'8" X 13'4" Bois Beaucoup de lumière
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'7" Bois Garde robe double aménagé
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 7'5" Céramique Puit de lumière
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 15'8" X 6'8" Couvre-sols souples Porte à la terrasse arrière
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3' X 7'5" Céramique Luminaire
2 (app.) Salon Sous-sol 1 13'6" X 20'4" Bois Encastrés
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 11'2" X 15'5" Bois Lustre
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12' X 11'1" Céramique Comptoir lunch 2 places
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'6" X 9'6" Bois Beaucoup de lumière
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'5" X 9'6" Bois Beaucoup de lumière
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 5'2" Céramique Bain douche vitré
2 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'8" X 3' Béton Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores, lave vaisselle, cuisinière du rez-de-chaussée, thermopompe et sa manette, laveuse sécheuse, abris d'auto tempo, gazebo 10X12, support à TV mural.

Système karaoké

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9915 - 9917 Av. Merritt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 20.1%
  • 11.4%
  • 18.4%
  • 31.8%
  • 3.3%
  • 1.0%
  • 26.8%
  • 68.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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