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Vendu

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Vendu

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

Prochaine visite libre

10760 - 10762 Av. Hamelin, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 2G1

LOCALISATION IDÉALE! À quelques pas de l'île-de-la-visitation, une cour intime, une véranda à faire rêver, bref de l'espace pour tous et une qualité de vie Montréalaise dont vous ne voudrez plus vous passer! Tout cela en plus d'un logement rénové qui vous apportera un revenu supplémentaire. UNE OCCASION À SAISIR RAPIDEMENT!

  • Superficie du terrain: 4 401 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1965
MÉLANIE CARRIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 39'1"

1965

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Parqueterie

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*LOCALISATION IDÉALE*. À quelques pas du parc de l'île-de-la-Visitation, en face d'un parc et sur une rue tranquille, ce duplex en excellente condition vous permettra de profiter d'une cour intime (UNE RARETÉ!) Occasion en or pour propriétaire-occupant et/ou investisseur.

Cette unité de coin avec garage vous offre de l'espace pour tous! Profitez des 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, du grand salon offrant beaucoup de luminosité, une salle-de-bain avec bain/douche, une grande cuisine fonctionnelle attachée à un coin repas et la pièce de résistance qui plaira à tous; la véranda 4 saisons! Que ce soit pour votre salle à manger ou un air repos/salon, vous adorerez la luminosité abondante que dégage cette pièce.

Cette belle unité se prolonge au sous-sol, avec une énorme pièce à aire ouverte, parfaite pour vos soirées cinémas! Vous remarquerez dès votre descente le meuble encastré pouvant accueillir votre télévision et bien plus! Pièce très chaleureuse qui peut également laisser place à vos besoins comme un espace gym. Vous y trouverez une jolie salle d'eau, l'entrée pour accéder au garage, et une très grande pièce de rangement accueillant également laveuse/sécheuse, et possibilité d'y installer un bureau.

Le logement du 2e étage est entièrement rénové; plancher, cuisine, un nouveau bain/douche, nouvelles moulures, peinture totalement refaite, nouveau panneau électrique et insonorisation cellulose soufflée. En excellente condition et assurément très SPACIEUX comme logement!

Une excellente opportunité à saisir; belle qualité de vie Montréalaise avec les avantages de la banlieue, sans oublier le logement loué et rénové vous apportant un excellent revenu supplémentaire!

VOUS AIMEZ? VOUS SEREZ ENCHANTÉ DE VOTRE VISITE!
VOUS HÉSITEZ? AUCUNE CHANCE QUE CE DUPLEX NE VOUS PLAISE PAS, VENEZ VISITER!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 39'1"

1965

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Parqueterie

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 112'2"

4 401,36 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 15'3" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 15'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 12'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 9'5" Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 9'5" Céramique
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 11'6" X 12'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 11'2" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24'2" X 17'3" Parqueterie
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 26' X 9'5" Céramique laveuse/sécheuse
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'8" X 3'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, thermopompe murale, meuble encastré du sous-sol, lave-vaisselle.

Meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
10760 - 10762 Av. Hamelin, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 2G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 21.3%
  • 10.6%
  • 17.6%
  • 34.9%
  • 4.4%
  • 1.9%
  • 11.2%
  • 76.5%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MÉLANIE CARRIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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