749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

749 000 $

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749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

749 000 $

Prochaine visite libre

8795 - 8797 Rue Siméon-Lamarche, Mirabel (Saint-Augustin), J4N 0Y5

Superbe propriété situé dans un secteur clé! Propriétaire occupant qui quittera lors de la vente et le logement est vacant. Donc vous pourrez habiter la propriété ou louer au prix du marché locatif actuel !!! Style moderne, zen, cette propriété vous charmera à coup sûre. Plafond de 9 pieds sur l'étage principal, cuisine avec garde manger walk in, garage et magnifique cour arrière complètement aménagé! Insonorisation accru : Le plancher entre la maison et le logement est fait de béton, de plus de la laine insonorisante à été installer ainsi que du SonoPan et des barres résilientes. Revenu annuel potentiel brut 44400$. Beaucoup d'extra!

  • Superficie du terrain: 6 018 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2019
DAVID YANKEE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 48'6"

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

CanExel , Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété principale:

Hall d'entrée:
-Porte d'entrée avec imposte
-Entrée/sortie au garage
-Garde-robe aménager
-Lustre vintage
-Convecteur

Salon:
-Moderne
-Grand mur de grange
-Très grandes fenêtres (8'X5')
-Encastrés
-Air ouverte

Salle à manger:
-Grand lustre vintage
-Grande porte patio 8' avec imposte
-Thermopompe murale

Cuisine:
-Moderne air ouverte
-Armoires avec stoppers partout
-Garde manger walk-in avec lumière intégré
-Comptoirs en Quartz
-Comptoir lunch 3 places (6'X4')
-Dosseret
-Encastrés et luminaires vintage
-Hotte cheminée Stainless
-Tablettes décoratives
-Lave vaisselle Frigidaire pro
-Lavabo double avec douchette
-Espace cellier
-Poubelle et récupération encastré

Chambre principale:
-Plafonnier moderne
-Grand Walk-in aménagé avec lumière intégré
-Énorme fenêtre (7'X7')
-Zen/moderne

Chambre 2:
-Garde-robe aménagé
-Plafonnier moderne
-Tablettes décoratives

Salle de bain:
-Lustre moderne
-Pharmacie
-Lavabo
-Vanité
-Encastrés
-Luminaire
-Grand bain zen autoportant
-Grande douche en verre et céramique style parapluie porte sur rail moderne
-Convecteur
-Beaucoup de rangement

Sous sol:

-Grand mur de grange

Chambre 3:
-Plafonnier moderne
-Belle lumière naturelle

Salle de lavage:
-Porte sur rail
-Entrée laveuse sécheuse
-Armoires de rangement
-Cuve de lavage

Salle mécanique/rangement

Autres partie propriété principale:
-Plafond de 9' partout étage principale
-Garage avec mezzanine de rangement, plancher époxy, porte avec moteur, sortie extérieur, sortie d'eau
-Lingerie
-Balayeuse central
-Thermopompe mural
-Échangeur d'air
-Thermostats électroniques partout
-Gradateur presque partout
-Moulures modernes

Logement (style air ouverte):

Hall d'entrée

Salon:
-Grand garde robe double aménagé
-Rangement

Cuisine:
-Armoires avec stoppers
-Îlot
-Dosseret
-Luminaires suspendus
-Lavabo avec douchette
-Hotte stainless
-Lave vaisselle
-Beaucoup de rangement

Salle à manger

Chambre:
-Grand garde robe double aménagé
-Luminaire moderne

Salle de bain:
-Bain douche en céramique
-Vanité
-Luminaire moderne
-Espace laveuse sécheuse avec armoires de rangement

Autre logement:
-Lingerie
-Thermopompe murale
-Balayeuse central
-Échangeur d'air
-Thermostat électronique
-Stationnement et entrée indépendante

Insonorisation accru : Le plancher entre la maison principale et le logement est fait de béton, de plus de la laine insonorisante à été installer ainsi que du SonoPan et des barres résilientes.

Extérieur:
-Fenêtres en façade teinté miroir
-Adresse moulé
-Pavé uni
-Pas chinois
-2 grandes terrasses (24X20 et 10X10)
-Piscine creusé chauffé au sel avec jet d'air
-Énorme pergola (16X8)
-Remise 12X10 porte 5' de largeur avec base de béton et électricité
-Stationnement 5 places total
-Superbe aménagement paysager
-Luminaires extérieur moderne automatique
-Matériaux haut de gamme
-Clé en main
-Beaucoup d'extra

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 48'6"

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

CanExel , Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 133'5"

6 018,1 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 7'5" Céramique Garde robe aménagé
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 13'5" Plancher flottant Énormes fenêtres
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 12' Céramique Comptoir Quartz
2 (Princ.) Garde manger walk-in 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique Complètement aménagé
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 13'5" Plancher flottant Porte patio de 8' avec imposte
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 12'2" Plancher flottant Énormes fenêtres 7'
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'9" X 4' Plancher flottant Complètement aménagé
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 11'1" Plancher flottant Garde robe aménagé
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 9'4" Céramique Douche style parapluie
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'5" Plancher flottant Beaucoup de lumière naturel
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 6'6" Céramique Cuve de lavage
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 11'4" X 5'8" irr. Béton Salle mécanique rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, rideaux, pôles, stores, lave vaisselle (2), manette porte de garage (2), 2X thermopompes et leurs télécommandes, pergola, piscine creusé au sel et ses accessoires, 2x balayeuse central et ses accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
8795 - 8797 Rue Siméon-Lamarche, Mirabel (Saint-Augustin), J4N 0Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 19.5%
  • 24.4%
  • 18.1%
  • 19.5%
  • 48.2%
  • 12.8%
  • 8.8%
  • 30.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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